Что считать общедомовым имуществом?

«В Жилищном кодексе записано, что к общему имуществу относятся: земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства, а также расположенные на участке объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства здания, – отвечает нач. отдела обработки документов и обеспечения учётных действий № 2 Кадастровой палаты по Пермскому краю Владимир Ананьев. – Общим имуществом также считаются лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, технические подвалы. А также помещения, где находятся организации досуга, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и т. д. Крыши, ограждающие конструкции данного дома, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме и обслуживающее более одного помещения, – всё это тоже считается общим имуществом.

Любое общее имущество принадлежит собственникам помещений в этом доме на праве общей долевой соб­ственности. Общее имущество, права на которое зарегистрированы, можно сдавать в аренду, получая доход. Земельный участок под многоквартирным домом можно облагородить, установить на границах своей территории оградительные сооружения и тем самым обеспечить придомовой территории режим безопасности. Но на этом участке нельзя разместить кафе, автостоянку, проложить дорогу, построить автомойку и т. д.».

Смотрите также:

• Почему за капремонт заставляют платить переселенцев? →
• Кто должен платить за ремонт канализационных труб? →
• В 2016 году капремонт проведут в 165 домах Перми →