Что входит в обязанности риелтора?

Категория:  Архив Вопрос-ответ из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 4 25/01/2023

На какой срок обычно заключают договор с риелтором о продаже квартиры и что обязан сделать риелтор?

   
   
Ответ эксперта

«Определённого срока не существует. Это вопрос договорённости клиента и агента. Но по правилам поиск покупателя (при условии, что продажа квартиры начинается с правильно определённой стоимости) происходит в течение двух-трёх недель. Затем всё зависит от покупателя – когда у него будет достаточная сумма, – отвечает руководитель отдела продаж Пермского агентства недвижимости Вячеслав Туркевич. – Например, покупатель ждёт деньги от продажи своей квартиры, нужно время для одобрения банком объекта по ипотеке, покупка производится с использованием различных сертификатов и т. д. На решение всех вопросов клиента необходимо два месяца. Добавляем к этому сроку один запасной месяц. Поэтому мы подписываем договор в среднем на три месяца. В обязанности риелтора входит: поиск покупателей с отчётом раз в неделю, выбор лучшего или подходящего покупателя для сделки, разработка с юристом схемы сделки с учётом всех нюансов, организация передачи денег, помощь с поиском документов, проведение сделки и безопасная передача денег, сопровождение клиента в Росреестр, к нотариусу или в МФЦ. После регистрации права за покупателем агентство (или агент) должно передать покупателю объект недвижимости».