Что за изменения появились в совершении сделок с долевой собственностью? Касаются ли они несовершеннолетних?
Отвечает Лариса АРЖЕВИТИНА, руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю:
- Да, в закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество внесли изменения. Если раньше обращаться к нотариусу нужно было только при продаже доли, то теперь – при любой сделке с долями недвижимости: при продаже, дарении, мене. Это правило распространяется на всех владельцев долевой собственности, в том числе на несовершеннолетних.
Таким образом законодательно ввели более серьёзную защиту их интересов от действий мошенников. Ведь не секрет, что квартирные рейдеры скупали порой микродоли в квартирах, вселяли туда асоциальных личностей, делавших жизнь других собственников, живущих в этой квартире, невыносимой. А в итоге вынуждали их продать свою законную долю за бесценок. Теперь же нотариус проверит всё: соблюдаются ли интересы других жильцов, не пытается ли кто-то провести фиктивную сделку и т. п.