С начала действия нового механизма в работе с застройщиками 2,6 жителей Пермского края, приобретающих недвижимость, открыли эскроу-счета в Сбербанке, в том числе и онлайн, на общую сумму более 6 млрд рублей.
Система эскроу-счетов начала использоваться в России на обязательной основе для приобретения строящегося жилья с лета 2019 года для увеличения безопасности сделок с объектами незаконченного строительства.
Суть системы в создании частным инвестором (дольщиком) специализированного счета в банке для заморозки средств на этом счете вплоть до введения дома в эксплуатацию, который, как правило, возводится на заемные средства, предоставляемые банком застройщику в рамках проектного финансирования.
«С запуском проектного финансирования интересы всех дольщиков защищает банк, который аккредитовал застройщика. Открытие эскроу-счета - важный цифровой сервис, который сокращает время заключения сделки, обеспечивая при этом ее безопасность. Обе стороны - застройщик и покупатель жилья - могут подписать договор счета эскроу дистанционно. Это особенно актуально в текущей ситуации», - говорит управляющий пермским отделением Сбербанка Константин Подвальный.
На правах рекламы.