Локдаун в Прикамье изменит цены на жилье?

«Двигатель рынка жилья – это строительство новых домов и ипотечные программы,  – отвечает руководитель отдела продаж пермского агентства недвижимости Вячеслав Туркевич. – Когда объявили локдаун в прошлом году, сначала была лёгкая паника, но уже на третий день строителям разрешили работать.

Затем ввели льготные ипотечные программы. Участники рынка стали использовать новые онлайн-инструменты (сейчас не выходя из дома можно одобрить ипотеку, передать задаток по предварительному договору купли-продажи, провести сделку с подписанием кредитного договора). Получается, что все научились работать в условиях ограничений. Некоторые прилично заработали. Это позволяет оптимистично смотреть в будущее: даже если объявят новый локдаун, губительного для рынка спада не должно быть».

Также стоит учесть, считает Вячеслав Туркевич, что серьёзно подорожали строительные материалы (некоторые на 100%). В связи с этим застройщикам деваться некуда. Им остаётся только держать цены на прежнем уровне (снижение вряд ли произойдёт), привлекая покупателей различными акциями, а правительству – стимулировать рынок новыми ипотечными программами, увеличивать доходы населения. Со вторичным жильём другая ситуация, говорит эксперт, – здесь трудно прогнозировать, что будет с ценами. Возможно, они поползут вниз.

Несъедобные цены. Почему в Пермском крае дорожают продукты? Подробнее