Пермяки берут ипотеку вопреки заградительным ставкам.
Чаще всего жители Прикамья покупают жильё, обменивая один объект на другой с небольшой кредитной доплатой, используя при этом возможности государственной поддержки.
По оценке ВТБ, по итогам 2024 года господдержка займёт около 65% в выдачах ипотеки в России, а рыночные программы – всего треть. Типичные ситуации, при которых россияне вынуждены брать дорогие кредиты, – создание семьи, рождение ребёнка или переезд в другой город.
По статистике, средний размер кредита по рыночным программам сегодня составляет около 3,8 млн рублей – примерно на 20% ниже, чем в 2023 году. Первый взнос – около 30% от стоимости недвижимости против 36% в январе. При этом в абсолютных значениях этот показатель с начала года вырос – с 3 до 3,8 млн рублей.
«Рыночная ипотека с такими ставками сегодня непопулярна, её не берут без острой необходимости, предпочитая копить деньги на вкладах. Тем не менее, покупка недвижимости может понадобиться в экстренных ситуациях, поэтому некоторые россияне прибегают к дорогим кредитам. Такие заёмщики рассчитывают на быстрое погашение долга или на дальнейшее рефинансирование кредита», – отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» банка Сергей Бабин.
Средний возраст заёмщиков, оформляющих дорогие кредиты, составляет 39 лет, более половины из них состоят в браке, а около 40% воспитывают детей. Подавляющее большинство (82%) покупает квартиры, средняя площадь которых составляет 46 кв. м.