Жительница Пермского края Ирина Плесовских бьёт тревогу из-за периодических затоплений квартиры. Вода с чердака уже привела к обрушению потолка, отклеиванию обоев, порче напольного покрытия, и что уж говорить о личных вещах. Не успевает семья женщины сделать ремонт, как ситуация повторяется вновь и вновь. И продолжается это уже 14 лет! Суды идут с 2010 года, но проблема не решается, а жизнь семьи в доме только усугубляется. От отчаяния Ирина Плесовских даже отправляла ковёр генеральному прокурору России. Зачем? Читайте на сайте perm.aif.ru.
Кипяток на голову
Дом по улице Карла Маркса, 30 в Кунгуре построен в 1955 году. Это трёхэтажнное здание на 20 квартир. В одной из них практически с самого основания дома живёт муж Ирины: мужчина переехал туда совсем ещё ребёнком. В его родных стенах супруги воспитали двоих детей, а теперь приглядывают за внуками, когда их родители на работе. Но жить в этой квартире становится небезопасно: по словам Ирины, с 2010 года практически каждый отопительный сезон сопровождается затоплением их жилья с чердака.
Проблема достигла своего апогея ещё в 2017 году. В январе, когда по стенам в очередной раз полился кипяток, в одной из комнат рухнул потолок. Семья Плесовских отправила в редакцию perm.aif.ru видео, на котором запечатлён дождь в помещении и немаленького размера обвалившиеся куски, которые усыпали пол и кровать. Публикуем отрывок из видео ниже (чтобы посмотреть его с телефона, поверните экран горизонтально).
После этого случая Кунгурский городской суд постановил взыскать в пользу семьи компенсацию морального вреда и судебных расходов – 33 700 рублей и обязал ТСЖ «Уралец» провести ремонт чердачного покрытия. Но ТСЖ было ликвидировано, и решение суда исполнено не было (исполнительные производства просто прекратили, и уничтожили по истечении срока давности).
В том же 2017 году дом по улице Карла Маркса, 30 попал в программу капремонта системы отопления, проводимую Фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае. Казалось бы, по окончании работ проблема с затоплением квартиры должна была разрешиться... И это случилось. Но ненадолго.
«Блуждающие токи»
В 2020 году квартиру поливало три дня. 9 декабря произошла утечка «теплоносителя из вертикальных разводящих сетей системы отопления» (прорыв батареи в комнате), на следующий день – «утечка теплоносителя на горизонтальных инженерных сетях системы отопления» (свищ на чердаке дома), 26 декабря случилась «утечка теплоносителя над центральной комнатой». Эксперт, нанятый семьёй, оценил ущерб почти в 280 тысяч рублей.
Плесовские пошли в суд. Ответчиками выступили три организации: Фонд капремонта, строительная компания «Альянс» и МУП «Кунгурстройзаказчик». Никто из них своей ответственности в случившемся, конечно, не признал.
«Судом достоверно установлено, что причиной, произошедших затоплений квартиры, является образование свищей на трубах системы отопления вследствие ускоренного износа металла из-за наличия токов утечки. Отсутствие проводников заземления и зануления переходных контактов их соединений стало причиной затоплений ввиду ускоренного износа металлических труб системы отопления на чердаке жилого дома», – говорится в решении суда.
Заседания шли около года. По итогу требования Плесовских удовлетворили лишь частично: обслуживающую компанию обязали выплатить семье материальный ущерб и компенсировать моральный вред (к слову, назначенная сумма в два раза меньше названной экспертом, нанятым семьёй).
«МУП "Кунгурстройзаказчик" не могло знать, что при подготовке проекта на капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем обследование дома не проводилось и заземление труб в проекте не предусмотрено, так как на момент капремонта не являлось обслуживающей организацией», – возразил ответчик и начал обжалование решения суда.
В документах, которые Ирина Плесовских выслала perm.aif.ru, также сказано, что организация должна была провести частичный ремонт системы отопления в чердачном помещении до октября 2023 года. Жильцы сомневаются, что эти работы провели качественно (да и в том, что их вообще провели). А причина их сомнений – новый потоп уже в феврале 2024 года.
«Мы ещё не закончили ремонт в квартире после потопа в 2020 году, и нас снова залили! На протяжении всего этого периода подтекало то в одной, то в другой комнате», – сообщила Ирина.
«1000 рублей на чистку ковра»
Семья, живущая в квартире, которую периодически топит, уже обращалась во все возможные инстанции: СКР, прокуратуру, СМИ, даже в ФСБ и другие. Но сдвинуть проблему с мёртвой точки не получается.
«Нам везде пишут, что если мы с чем-то не согласны, то можем обратиться в прокуратуру. Я уже пять раз была на приёме у помощников прокурора Пермского края. Мне до бесконечности к ним ездить? Я настолько отчаялась, что набралась смелости и отправила ковёр почтой генеральному прокурору России, представляете? А сделала я это, чтобы он посмотрел, возможно ли его за тысячу рублей вычистить или нет (в решении суда предусмотрено 1000 рублей на чистку натурального ковра). Увы, ничего не получилось. Полгода ковёр где-то блуждал, а потом мне его вернули, так и не распаковав», – рассказала Ирина.
Эмоции берут верх, и от этого жизнь семьи не становится легче: Ирина говорит, что отказалась платить за содержание дома, так как считает это несправедливым с учётом сложившихся обстоятельств (все остальные платежи якобы вносит регулярно). В результате квартиру отключили от электричества.
«Какое содержание дома? Мы платить должны за то, что нас 14 лет поливают? Мы же ничего добиться не можем, какие там работы проводили? Покажите мне. Что за блуждающие токи? Почему остальные квартиры не топит? Может, это кто-то специально нас топит (разные мысли в голову лезут уже)? Мы полгода без света сидим, это издевательство какое-то!» – возмущена Ирина.
Сейчас семья старается разрешить вопрос со светом. Параллельно управляющая организация пытается оспорить принятые не в их пользу решения. Хождения по судам не прекращаются.
Perm.aif.ru продолжит следить за развитием ситуации.