Студенты традиционно оказывают влияние на рынок аренды квартир в Перми в конце августа – начале сентября. И касается это всех жилых кварталов города, а не только тех, что находятся в непосредственной близости от учебных заведений.
Мы за ценой не постоим
По информации ресурса «Мир квартир», стоимость аренды «однушек» в Перми в первом полугодии 2015 года увеличилась на 17%. Из-за этого студенты стали проявлять большую заинтересованность вариантами в отдаленных районах. Даже с учетом транспортных расходов можно будет сэкономить.
«Мне родители ежемесячно по 15 тыс. рублей высылают на учебу в Перми. Плюс дают деньги на питание. Заранее подсчитала бюджет. С учетом платы за квартиру и проезд, можно в месяц в 10 тыс. рублей уложиться. Остальное буду откладывать», – планирует студентка одного из пермских вузов Елена Ведерникова.
Жизнь в общежитии девушка считает некомфортной – хотя если цены и дальше будут расти, будущий филолог не исключает, что пересмотрит свои взгляды на коллективное жилье.
Комнаты: за и против
Аренда комнат в Перми значительно доступнее аренды квартир. Средний прайс, в зависимости от района, – от 5 тыс. рублей (отдаленные районы) до 8 тыс. рублей (ближе к центру Перми).
«Комнаты обычно сдают бабушки в своих же квартирах – им нескучно, плюс дополнительный доход. Но в этом варианте есть и плюсы, и минусы. Плюсы – можно не беспокоиться насчет шумных соседей, цены на такие варианты довольно низкие. Но есть минусы – прежде всего, правила проживания (домой приходить до 23.00, в хозяйский холодильник еду не класть, пол мыть по 4 раза в неделю и т.д.)», – говорит бывшая студентка Елена П.
Еще одно из неудобств проживания с подселением – необходимость ежедневно контактировать с малознакомыми и не всегда приятными соседями, ждать свою очередь в ванную и т.д. Риски тоже серьезные – наряду с пенсионерами комнаты часто сдают социально неблагополучные пермяки. Потому в таком жилье возможны пьяные дебоши, пропажа вещей. Поэтому прежде, чем решиться на аренду комнаты, стоит семь раз проверить и один раз заплатить.
Хостел рядом с кампусом
Пермские хостелы в преддверии начала учебного года специальные акции не анонсируют. «Цены в этом сегменте, у нас по сравнению с другими городами-милионниками и так вполне бюджетные. Можно найти варианты долгосрочной аренды койко-мест исходя из 300 рублей за сутки. Понятно, что все это напоминает нечто среднее между пионерским лагерем и студенческим общежитием. Но, если в постояльце жив дух коллективизма, почему бы и нет?», – говорит управляющий одним из пермских хостелов Вадим Трофимов.
Помимо невысокой цены, преимущество большинства городских хостелов – удобное расположение. Частные общежития расположены, в основном, в 15-20 минутах ходьбы от основных образовательных учреждений города.
Оптимизация расходов
Студенты со стажем подходят к аренде жилья с учетом экономических реалий. «К нам часто обращаются студентки с просьбой подыскать 1-2-комнатные квартиры для аренды в складчину. Таких клиентов, прежде всего, интересует размер сдаваемых помещений и их меблировка. Если такой вариант устраивает и владельца жилья, и потенциальных арендаторов – сделка готова», – делится пермский риелтор Алексей Пустовалов.
Важно помнить, что арендаторам предстоит еще и оплата расходов по счетчику. Но, в любом случае, уложиться при этом подходе к жилищному вопросу, если быть экономными, можно примерно в 5-10 тыс. рублей в месяц.
Общежития – самый дешевый вариант
На оплату жилья пермским студентам может хватить и стипендии. К примеру, в ПНИПУ в прошлом году стоимость одного койко-места в месяц составила 300 рублей. В пермском филиале Высшей школы экономики – чуть более 500 рублей.
В этом году цены могут измениться – правда, незначительно. Стоимость проживания в студенческих общежитиях строго регламентирована. Приказ министерства образования и науки Российской Федерации, устанавливающий максимальный размер платы за пользование жилым помещением в студенческих общежитиях, опубликован на сайте ведомства. Согласно документу, эта сумма должна соответствовать размеру платы за пользование жилым помещением по договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, установленному органами местного самоуправления.
Отзывами о жизни в студенческих общежитиях пестрят интернет-форумы. «В общежитии хорошо. Познакомишься с кучей новых людей, которые могут помочь с учебой, и теми, с кем интересно общаться. Поднимешь скилл самостоятельности, что важно. Из минусов – как правило, шумные соседи», – пишет один из пользователей. «Самообслуживаться предстоит полностью – от готовки до стирки и глажки. При этом важно уметь спать при свете, играющей музыке, пьяных соседях, драке в коридоре. И еще уметь учиться в тех же условиях», – делится опытом другой студент. Так что – самый бюджетный вариант для студентов – самый неоднозначный.
В обрушившемся в Перми доме, возможно, незаконно сдавали в аренду квартиры 
Большинство пермяков сдает жилье в аренду незаконно 
Пермская гимназия №17 может получить спорный земельный участок 
В Перми задержана банда «черных риелторов» 
В Перми упали цены на аренду квартир