На рынке офисной недвижимости в данный момент наблюдается оживление. На многие уже заявленные и реализуемые проекты выстроены очереди из будущих арендаторов. Также набирает популярность тренд по строительству новых и реконструкции старых зданий под офисные нужды. Для примера можно привести компанию «Лукойл», которая желает иметь свой бизнес-центр в Петербурге, над которым и ведёт строительство.
Отмечается участниками рынка интересная тенденция, когда арендодатель может выбирать из списка претендентов на площадь. Важно отметить, что цены за квадратный метр стартуют от отметки в 1 500 рублей. Так, гендиректор «БТК девелопмент» констатирует, что офисные части зданий стараются занять многие желающие. Наибольший ажиотаж за самые лакомые куски – верхние этажи с видовыми окнами, а также флигели с лицевой стороны.
Как уже упоминалось выше, нефтегазовая компания «Лукойл» ведёт масштабное строительство собственного бизнес-центра. По словам заместителя гендиректора по связям с общественностью компании Рустэма Ибрагимова, это связано с тем, что в Санкт-Петербурге работает семь подразделений компании и все они находятся в разных его районах. Поэтому возникла необходимость обьединить все подразделения под одной крышей, что создаст дополнительные удобства для самих работников компании, так и клиентов «Лукойл».
Эксперты рынка недвижимости говорят, что классность бизнес-центра, офисного здания может меняться в зависимости от условий аттестации. Так, вполне реально может случится, когда объект класса «А», не имеющий парковки по новым правилам опускается в класс «В». Это может существенно повлиять на арендную цену.
*На правах рекламы
Самолёт МЧС доставит пятилетнюю Диану на операцию в Санкт-Петербург 
Пермские аналитики: цена доллара может вырасти до 85 рублей 
Ежегодно в Перми строят до полумиллиона кв. м жилья