Норматив для всех. Как теперь будем платить ОДН за электроэнергию?

С 1 октября, независимо от того, есть ли вашем доме общедомовой прибор учёта (ОДПУ) или нет, оплата ОДН и за электроэнергию, и за водоснабжение будет начисляться по нормативу. Его устанавливает Региональная служба по тарифам.

Так, норматив на ОДН по электроэнергии для домов с лифтами – 5,39 кВт·ч в месяц на 1 кв. м площади общедомового имущества. Если площадь жилых и нежилых помещений в вашем доме 10 тысяч квадратных метров, площадь общего имущества – тысяча квадратных метров, а площадь вашей квартиры – 50 кваддратных метров, то норматив ОДН для вас – 26,95 кВт ч. При одноставочном тарифе 3,77 р/кВт·ч это 101,6 рубля.

Эта ежемесячная сумма не будет меняться вплоть до июня следующего года, когда произведут перерасчёт по показаниям ОДПУ. Если по ним окажется, что вы переплатили за ОДН, то вы уйдёте в минус. Если же недоплатили, тогда недостачу компенсирует ваша УК или ТСЖ.

Но есть два исключения из новых правил. Первое – когда собрание жильцов дома принимает решение оплачивать ОДН не по нормативу, а в полном объёме по ОДПУ. В этом случае расходы на электроэнергию в части ОДН в полном объёме (выше норматива) будут каждый месяц оплачивать все жители дома.

Второе исключение – если на общем собрании решат начислять ОДН по среднему потреблению, а не по нормативу. Это та же схема, что и при нормативном начислении, только в качестве норматива используют показатель среднего потребления, а в июне произведут перерасчёт по показаниям ОДПУ.

«Плюс в этих изменениях – в стабильности начислений за услугу ОДН, ведь сумма не меняется, – разъясняет директор по операционной деятельности и работе с розничными клиентами ПАО «Пермэнергосбыт» Павел Пилипенко. – Минусы – если у вас огромная площадь общего имущества, а реальное по­требление небольшое, то переплата окажется солидной. Конечно, в итоге сделают перерасчёт, но согласитесь, платить, например, по 300 рублей вместо привычных 80-100 рублей не очень приятно. Единственный выход из ситуации – проводить общее собрание жильцов, принимать решение об оплате ОДН в полном объёме. Тогда всё будет по счётчику и ежемесячно».

Смотрите также:

• Проверка платежей. Что изменилось в расчётах стоимости ЖКХ с 2017 года? →
• Как платить меньше за ОДН? →
• Кто должен платить за ОДН? →