Никому не известные управляющие фирмы обещают многое, если собственники откажутся от своей привычной компании и перейдут к ним. Это говорит о том, что конкуренция на рынке ЖКХ растёт. Но как разобраться жителям? Как понять, какая из УК добросовестнее и порядочнее. А если их заманивают к себе мошенники?
Чьи уши видны?
- В почтовых ящиках одного из домов Мотовилихинского района появились листовки компании «Этажи», – рассказала наша читательница Вера Николаевна. – Причём фирма почему–то называет себя народной. То есть общепризнанной. А почему тогда о ней никто не слышал?
Мы решили поискать в Интернете сведения о компании, предлагающей свои услуги. И обнаружили: несмотря на бодрую саморекламу про динамично развивающуюся молодую компанию и квалифицированных специалистов, она имеет отношение к известному в Перми бизнесмену Юрию Крутых, который находится под следствием за мошенничество в сфере ЖКХ. По прежнему адресу УК «Этажи» (ул. Гусарова, 16) зарегистрированы три УК и одно ТСЖ. Причём во всех трёх управляйках гендиректором значится г–н Крутых. Кстати, из отзывов о работе «Этажей» нашёлся всего один: «Это печально известные УК «Фаворит» и «Лидер+». Руководил этими компаниями тоже Крутых.
Обыкновенное жульничество
Но, может быть, это новая фирма, в которой работают совсем другие люди? Попробуем разобраться в том, что она предлагает. «Этажи» в своих листовках заверяют, что заключить с УК договор очень просто: надо подойти в один из её офисов с документами о праве собственности. Получается, что каждый житель напрямую заключает договор? Но разве это возможно сделать без общего собрания?
- Это нарушение процедуры выбора формы управления домом, – уверена Анастасия Мальцева, председатель Пермской ассоциации «Непосредственное управление МКД». – Сначала нужно провести общее собрание об отказе от прежней компании и выборе новой. Если люди решили выбрать форму непосредственного управления, когда каждый житель заключает договор об обслуживании напрямую с поставщиками ресурсов, а управляют домом сами, для этого тоже нужно решение общего собрания. А так это обыкновенное жульничество.
Есть, конечно, и вариант прямых расчётов с поставщиками услуг. В этом случае функция управления домом остаётся за управляющей компанией. А жители напрямую заключают договор с поставщиками ресурсов. И напрямую рассчитываются с ними. Но и в таких случаях нужно решение общего собрания.
- Как обезопасить себя от мошенников или просто недобросовестных УК? – рассуждает Вера Сединина, директор УК «Виктория–Сервис». – Первым делом надо выйти на сайт «Реформа ЖКХ» и проверить, зарегистрирована ли там компания, которая предлагает свои услуги. Найти адреса домов, которые она обслуживает. Поинтересоваться у жителей, что она делает для собственников жилья, в каком состоянии содержит здания. Кстати, также советую узнать, сколько домов компания обслуживает. Если более ста, то ясно, что речь идёт не о содержании домов, а о собирании с жителей денег. Знаю в Перми добросовестные УК, но они не хотят расширяться, потому что, на мой взгляд, это ведёт к ухудшению качества обслуживания.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть