Острый вопрос
Как помочь несостоявшимся новосёлам? Сейчас решением вопроса о жилье для пострадавших от недобросовестного застройщика занимаются краевые власти. В середине апреля с обманутыми дольщиками «Первого пермского микрорайона» встретился Максим Решетников, глава Прикамья.
«Вопрос по «Первому пермскому микрорайону» – один из самых острых в крае. Безусловно, потребуется время, чтобы решить проблему. Мы выработаем единую схему для решения проблем обманутых дольщиков, потому что их в крае, к сожалению, немало», – сказал глава региона.
У доведённых до отчаяния участников долевого строительства множество вопросов. Глава региона не стал сыпать пустыми обещаниями, а рассказал о конкретных действиях, которые нужно предпринять дольщикам совместно с властями, чтобы сдвинуть вопрос с мёртвой точки и запустить достройку квартир. Законная схема, позволяющая решить возникшую проблему, – создание жилищно-строительного кооператива.

«Банкротство – это продажа всего имущества и направление вырученных денег на выплаты кредиторам в соответствии с установленной очерёдностью. Для дольщиков, застройщик которых обанкротился, сделали исключение – дома и находящийся под ними земельный участок можно защитить от продажи, создав ЖСК. Если это не сделать, то имущество продадут».
«При банкротстве закон устанавливает единственную возможность сохранения прав дольщиков на квартиры – создание жилищно-строительного кооператива, – говорит Дмитрий Огородов, юрист, председатель президиума РОО «Молодёжная ассоциация юристов Пермского края». – Если не создать ЖСК, то и земельный участок, и объект незавершённого строительства просто продадут, а дольщикам выплатят «три копейки».
Впереди – экспертиза
Максим Решетников поручил Минстрою и администрации губернатора оказать поддержку пострадавшим дольщикам. Более того, руководство региона решило выделить ПАИЖК бюджетный заём на достройку.
Не всех пострадавших устроила предложенная схема – часть дольщиков настаивала на привлечении нового инвестора. Однако у этого сценария есть свои «подводные камни».
Сложность в том, что инвестору пришлось бы вложить в проект огромную сумму. Одних только долгов горе-застройщик оставил после себя около 2 млрд руб. Непонятен и вопрос с земельным участком: процедура его возвращения может затянуться на 1-2 года в судах. При том, что у инвестора не будет никаких гарантий на успешный исход дела. Поэтому вариант с инвестором остаётся пока в разряде призрачных, хотя, конечно, никто его не сбрасывает со счетов.
Максим Решетников поручил разработать механизм поддержки дольщиков, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. Это коснётся тех граждан, кого относят к социально-незащищенным категориям. Под эти цели в бюджете будут зарезервированы средства. Программа будет действовать как в отношении дольщиков «Первого пермского», так и в отношении участников долевого строительства других проблемных объектов в крае.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть