– Закон не устанавливает никаких критериев невыполнения условий договора. Но судебная практика исходит из того, что таковые нарушения, в том числе и приписки, должны носить существенный и систематический характер. Для начала не поленитесь и проверьте ваши подозрения самостоятельно. В доме всегда найдется квалифицированный бухгалтер или аудитор, который сможет выполнить такую работу, – советует Станислав Шестаков, юрист Пермского фонда содействия ТСЖ. – Если вы действительно обнаружите, что есть серьезные нарушения в сфере финансово-хозяйственной деятельности, то вы можете обратиться в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела.
Собственники в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления МКД, если УК не выполняет условий такого договора.