«Да. 14 июля 2018 г. в силу вступил Федеральный закон № 191. Теперь любой собственник помещения в многоквартирном доме (владелец квартиры, комнаты или нежилого помещения) сможет самостоятельно обратиться в администрацию с просьбой сформировать расположенный под его домом участок. Раньше без специального решения собрания жильцов зарегистрировать право общей долевой собственности было невозможно, – отвечает
представитель филиала Федеральной кадастровой палаты по Пермскому краю Марина Шамарина. – Главное, понимать, что такой участок, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, относится к общему имуществу этого дома. Поэтому его «оформление» будет означать регистрацию права общей долевой собственности. Такой земельный участок, оформленный должным образом, принадлежит каждому из собственников помещений на праве общей долевой собственности, и распоряжаться им можно исключительно совместно. Один жилец не сможет установить границы своей доли и обозначить их на земельном участке. Также невозможно передать своё право в общей долевой собственности на земельный участок, не продав, не передав или не подарив при этом помещение в многоквартирном доме, собственником которого вы являетесь. Другими словами, доля в собственности на земельный участок под многоквартирным домом неразрывно связана с помещением в этом доме».
Смотрите также: