Миллиарды для новоселья. В Пермском крае поэтапно расселяют аварийное жилье

В прошлом году в крае сдали под ключ более 1 млн 112 тыс. квадратов, а нынче наметили ввести в эксплуатацию около 1 млн 300 тыс. кв. м жилья. Такая статистика показывает, что в экономике региона, несмотря на кризисные явления, все не столь уж и плохо: ведь строительная отрасль во всем мире считается индикатором, показателем здоровья хозяйственного комплекса в целом. А для Прикамья рост жилищного строительства – это, кроме всего прочего, хорошая возможность добиться серьезных успехов в решении застарелой проблемы: расселение людей из домов, признанных аварийными.

   

   

Хорошее начало

Объемы сноса ветхого жилого фонда в Прикамье постоянно растут. Например, в 2013 г. ликвидировали около 16 тыс. квадратов пришедшего в негодность жилья, а в прошлом году – более 43 тыс. кв. м. То есть переселили 1800 человек. На это из бюджетов всех уровней выделили 876 млн руб.

«На такой хороший показатель в 2014 г. вышли за счет того, что почти вчетверо увеличилось софинансирование этого процесса в муниципалитетах, – рассказывает Алексей Золотарев, депутат Законодательного собрания Пермского края, член комитета по бюджету, член фракции ЛДПР. – Из российского Фонда ЖКХ на реализацию программ переселения в 2014 г. вместо 416 млн выделили 682 млн руб. Еще полтора года назад, выступая перед депутатами регионального парламента, губернатор Виктор БАСАРГИН поручил начать решать вопрос расселения людей из аварийных жилых домов во всех территориях края. Особенно большие задачи стоят перед Березниками, Пермью, Чернушкой, Губахой и Кудымкаром. Впрочем, я, как депутат, представляющий кунгурскую землю, могу сказать, что и у нас в территории эта проблема требует скорейшего решения. В «Программе социально-экономического развития Кунгурского муниципального района на 2015-2020 гг.» есть раздел «Создание комфортного и безопасного жилья». И там в качестве негативных аспектов отмечаются как раз наличие ветхого и аварийного жилищного фонда, а также недостаточное развитие инженерной инфраструктуры для строительства жилья и низкие темпы ввода многоквартирных жилых домов. Правда, как раз в плане возведения новых домов появились оптимистические тенденции. По данным краевого Минстроя, Кунгурский район по итогам прошлого года занял четвертое место в Прикамье по объемам введенного в строй жилья (более 
29 тыс. кв. м), уступив только Перми, Пермскому и Чернушинскому районам».

В период до 2017 г. (если взять за отправную точку 2014 г.) в Пермском крае запланировали освободить 179 тыс. кв. м аварийного жилья. Это значит, что 10 тыс. человек получат ключи от благоустроенных квартир.

Общая сумма возможной поддержки Пермского края из федерального Фонда ЖКХ на расселение ветхих домов впечатляет – около 2 млрд руб. А финансирование программы расселения из всех источников превышает 6 млрд 17 млн руб. До конца 2017 г. в Прикамье предстоит ликвидировать аварийные дома, признанные таковыми на 1 января 2012 г. В 2015-2017 гг. в Пермском крае надо расселить более 130 тыс. квадратов ветхих жилищ.

«Докторский» подход

Существует, правда, одна загвоздка, которую никак нельзя обойти стороной. Да, аварийное жилье активно сносят, но в списки негодных для проживания зданий попадают новые дома. Опять же, если взять цифры прошлого года, 40 тыс. кв. м аварийного жилфонда благополучно расселили, но дома почти такой же общей площади пополнили ряды некомфортных и потенциально опасных. Поэтому просто сносить ветхие строения – не выход. Нельзя допускать, чтобы появлялись новые аварийные дома.

«Если провести аналогию с медициной, нужен подход, как у хорошего врача, – говорит Алексей Золотарев. – Представьте, что пациента лечат от гриппа, но при этом он лежит в комнате, где не делают санитарную обработку против вируса. Одни вирусы в организме погибнут – зато другие тут же попадут, и человек может заболеть еще сильнее. Нужна профилактика. В нашем случае профилактика – это эффективное исполнение программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае. В прошлом году Законодательное собрание приняло закон о капремонте жилья в регионе. В Прикамье создали Фонд капитального ремонта, приняли программу проведения ремонтов, рассчитанную до 2044 г., в которую вошло 15 228 домов. Утвердили и краткосрочный план капремонта жилья на 2014 г., который сейчас исполняется. В последние месяцы на заседаниях краевого парламента депутаты задавали немало вопросов руководству регионального Минстроя: как идут дела, выполняются ли намеченные показатели? Безусловно, парламентарии должны контролировать исполнение таких масштабных проектов, как те, кто представляют интересы своих избирателей, а это ведь жители конкретных домов, включенных в программу капремонта. На мой взгляд, нужно, чтобы люди четко понимали, куда и как расходуют деньги, которые они платят на нужды ремонта, чтобы вся схема была предельно прозрачной, а результат – очевидным. Если планы ремонтных работ будут неукоснительно выполнять, то не будет неприятных сюрпризов в виде вновь прибывших аварийных жилых строений. Только так добьемся поэтапной полной ликвидации дряхлых домов».

   

   

Слово – за территориями

По мнению Алексея Золотарева, сегодня ответственность руководства каждого муниципального образования в том, чтобы обеспечивать синхронное проведение капремонта, сноса ветхих и возведения новых домов.

Территории-передовики в крае уже определились. Как сообщила Фаина Минх, первый заместитель министра строительства и ЖКХ Пермского края, в некоторых муниципалитетах – например, Кунгуре, Барде, Соликамске, Пермском районе – работы по капитальному ремонту по плану этого года завершили. Одновременно территории, используя тренд на рост жилищного строительства, могут и должны, не отлагая в долгий ящик, привлекать добросовестных застройщиков и активно участвовать в государственных жилищных программах.

Кстати, в этом году, по данным на начало августа, в Пермском крае уже расселили более тысячи жителей региона. Притом 49 муниципалитетов заключили контракты на приобретение и строительство 47 тыс. кв. м жилья. До конца года наметили расселить еще 33 тыс. квадратов и обеспечить комфортным жильем 2,5 тыс. человек. В программе участвуют 49 муниципальных образований.

Смотрите также:

• Строительный ориентир. 1 млн 300 тыс. кв. м жилья возведут в крае в 2015 г. →
• Локомотив экономики. 300 тыс. кв. м аварийного жилья хотят расселить в крае →
• Субсидии для ветхого жилья. Как новый закон поможет жителям Прикамья? →