Бьём тревогу!
В Пермский филиал ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» поступают запросы от жителей Мотовилихинского и Ленинского районов Перми. Их беспокоит деятельность ООО «Новодом» – новичка на рынке ЖКХ. Сигналы зафиксированы от собственников, проживающих по адресам: бульв. Гагарина, 71, 107/3; ул. 25–го Октября, 4; ул. Екатерининская, 180; ул. Пермская, 46. Жители этих домов напрямую рассчитываются с поставщиками тепловой энергии.
Тревогу людей вызывает факт, что «Новодом» проводит мероприятия по смене управляющей организации для их домов. При этом данная структура намерена самостоятельно собирать платежи за услуги отопления и горячего водоснабжения, минуя прозрачную схему прямых платежей за теплоэнергию.
На сегодня у «Новодома» есть договоры на энергоснабжение шести многоквартирных домов в Мотовилихинском районе. С мая прошлого года ресурсоснабжающей организацией для этих зданий выступает «Пермская сетевая компания». Вразрез своим обязательствам и требованиям законодательства «Новодом» в 2016 г. оплатил всего 11% платежей, выставленных за тепло. Долг перед энергетиками – 8,5 млн руб. При этом средний уровень оплаты за отопление и горячую воду в Перми – более 95%.
Кто в заложниках?
Данные факты послужили поводом для обращения энергетиков в прокуратуру Мотовилихинского района Перми с заявлением о проведении проверки. Энергетики полагают, что компания «Новодом» преднамеренно и незаконно удерживала денежные средства граждан и пользовалась ими длительное время. Прокуратура проверит подозрения в отношении руководства компании, которое, возможно, извлекало личную выгоду для себя и третьих лиц под предлогом оплаты услуг, оказанных подрядными организациями на жилом фонде.
Кстати, руководители «Новодома» близки к группе УК, входящих в скандальный «Центр эффективного управления» (более известный как РТУ: «Развитие территорий Урала»). Сейчас в отношении одного из руководителей подконтрольного ЦЭУ расчётного центра – «ИРЦ–Прикамья» – вынесли приговор по делу о растрате 26 млн руб. платежей, собранных с граждан. Расследование в отношении других фигурантов продолжается. Это касается и Александра Морозова, одного из участников этой группы, находящегося в международном розыске.
Кстати, чтобы получить информацию о долгах своей УК, жителям необходимо обратиться в районную администрацию, где эти данные постоянно обновляют. Их предоставляют по запросу.
Сейчас в группу риска входят дома № 73 и 93/1 на б. Гагарина, № 82, 87, 89 по ул. Крупской, № 83 по Пушкарской, № 12 по Халтурина, № 12 по Макаренко. Ими управляет «Новодом». Жители этих домов стали заложниками действий обслуживающей организации.
В связи с этим энергетики просят жителей быть бдительными в отношении данной компании и напоминают всем о законном праве рассчитываться за тепло напрямую.
Простой механизм
Кто кого нанял?
- Законодательство позволяет жителям рассчитываться за коммунальные услуги напрямую с поставщиками энергоресурсов. При таком подходе деньги жителей идут на целевые нужды и не оседают на счетах недобросовестных управленцев. Эта схема проста и понятна – по аналогии с магазином, когда вы отдаёте деньги, а взамен получаете товар.
Расчёт за электроэнергию и холодное водоснабжение уже давно ведётся напрямую почти повсеместно. За тепло таким образом рассчитываются жители 2352 домов.
Готовность управляющей компании выполнять свои обязательства без претензий на платежи в адрес поставщиков – для жителей это один из веских критериев в пользу такой УК. И наоборот: если УК настойчиво пытается распоряжаться оплатой за коммунальные услуги, то это повод задуматься – стоит ли доверять такому управдому? Жителям нужно помнить, что это они наняли управляющую компанию, а не наоборот.
Смотрите также:
- Факт сговора между ОАО «ТГК-9» и ООО «Пермская сетевая компания» подтверждён в суде →
- У долга век долог? Пермские УК не платят за теплоресурсы →
- За отопление не платит УК, а мерзнут жильцы →