Примерное время чтения: 8 минут
144

Плати, дачник! За что могут оштрафовать владельцев домов и участков?

В 2022 году не будут вводить новые запреты и ограничения для дачников.
В 2022 году не будут вводить новые запреты и ограничения для дачников. pixabay.com

Дачный сезон уже начался. Огородники с удовольствием занялись своими приусадебными участками. При обустройстве загородного дома, дачи или земли важно соблюдать правила. Иначе можно нарваться на серьёзные штрафы.

За что могут наказать? Подробности – в материале «АиФ-Прикамье».

Живность вне закона

Заместитель председателя пермского отделения Союза садоводов России Людмила Шаврина рассказала, какие самые распространённые нарушения допускают дачники в Пермском крае.

На первом месте – самозахват земли.

«Бывает, люди незаконно прихватывают часть дороги, тем самым сужая для всех остальных жителей проезд. К тому же зауженная проезжая часть может не дать проехать пожарной технике», – говорит Людмила Шаврина.

За самовольное занятие земельного участка или использование его лицом, не имеющим на него законных тоже предусмотрен штраф:

1. Если кадастровая стоимость земельного участка определена:

- для граждан в размере от 1 до 1,5 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5000 рублей;

- для должностных лиц - от 1,5 до 2 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 000 рублей;

- для юридических лиц - от 2 до 3 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 000 рублей.

2. Если кадастровая стоимость земельного участка не определена:

- для граждан в размере от 5000 до 10 000 рублей;

- для должностных лиц - от 20 000 до 50 000 рублей;

-для юридических лиц - от 100 000 до 200 000 рублей.

Забор должен проходить по границе участка, без захвата соседней территории.
Забор должен проходить по границе участка, без захвата соседней территории. Фото: pixabay.com

Ещё один вид нарушений, за что можно получить штраф, - это заброшенные участки.

«Это болезнь Пермского края, хотя проблема есть не только у нас. Бывает, что собственник умирает, а наследникам не хочется заниматься огородными работами. Участок зарастает сорной травой, мелкой порослью, деревьями. В итоге серьёзный урон наносится и соседним участкам», - рассказывает Людмила Шаврина.

Как правило, в садоводствах земли имеют сельхоз назначение. Так что за то, что участки не обрабатываются, можно получить административный штраф.

Если кадастровая стоимость земельного участка не определена, то штраф будет составлять 20 тысяч рублей, а если определена, то от 1 до 1,5 % кадастровой стоимости участка, но не менее 20 тысяч рублей. Иногда инспекторы Росреестра идут на уступки, и устанавливают за этот проступок штраф в размере 10 тысяч рублей.

Сорняки могут привести к штрафу.
Сорняки могут привести к штрафу. Фото: АиФ/ Виктор Михалёв

По словам эксперта, из-за некоторых нарушений можно не только получить административное наказание, но и испортить отношения с соседями. Споры возникают из-за зданий и посадок, которые слишком близко подбираются к границам соседнего участка.

«Сараи и дачные туалеты нельзя размещать слишком близко к забору. Также нельзя выращивать на границе кустарники и высокие деревья, которые могут отбрасывать тень», - рассказывает Людмила Шаврина.

Правила землепользования и застройки, которые устанавливают градостроительные регламенты, размещены на сайтах органов местного самоуправления. В каждом муниципалитете правила могут устанавливаются отдельно.

Ещё один частый вопрос дачников: можно ли держать на участке животных или птиц (куриц, кроликов)?

«По закону на садовом участке выращивать животных нельзя. Для этих целей есть другие земли и другие формы собственности, например, ЛПХ. Но многих это не останавливает», - говорит Людмила Шаврина.

За использование земельного участка не по назначению предусмотрена административная ответственность, которая грозит владельцу наложением штрафа:

1. Если кадастровая стоимость земельного участка определена:

- для граждан в размере от 0,5 до 1 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 000 рублей;

- для должностных лиц - от 1 до 1,5 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 000 рублей;

- для юридических лиц - от 1,5 до 2 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 000 рублей.

2. Если кадастровая стоимость земельного участка не определена:

- для граждан в размере от 10 000 до 20 000 рублей;

- для должностных лиц - от 20 000 до 50 000 рублей;

- для юридических лиц - от 100 000 до 200 000 рублей.

Фото: pixabay.com

Опасность шашлыков

Особое внимание – теме безопасности. В СНТ участки расположены вплотную друг к другу. Так что малейшая искра может привести к серьёзным последствиям. Если загорится один домик, сгореть может всё СНТ.

В МЧС Пермского края объяснили, что разводить огонь на участках можно только с использованием специального оборудования из негорючих материалов (мангал, жаровни, тандыр). При этом важно установить их на значительном расстоянии от зданий. За нарушение грозит штраф от 5 до 15 тысяч рублей или предупреждение.

Мангалы могут находиться на расстоянии не менее 5 метров от строений. В радиусе 2 метров территория должна быть очищена от всех горючих материалов.

Фото: АиФ/ Екатерина Волкова

После пикника нужно обязательно тщательно затушить мангал, засыпать его землей или песком, или залить водой, и убедиться в том, что огонь полностью потух. На участке лучше заранее установить специальное оборудование: ящик с песком, топоры, лопаты, багры, огнетушители.

Также рекомендуется провести на даче ревизию электричества и электропроводки, печного отопления.

В МЧС напоминают, что в засушливые периоды администрации районов могут вводить на своих территориях особый противопожарный режим. В эти периоды использовать мангалы и другие способы приготовления еды на огне запрещено.

Нарушителям грозит штраф уже от 10 до 20 тысяч рублей или предупреждение.

Доверяй, но проверяй

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Чернявская рассказала, что полномочия по проверке соблюдения градостроительного регламента возложены на местные администрации.

«До конца 2022 года действует мораторий на контрольные проверки дачных участков. Однако инспектор может приехать, чтобы провести профилактическую беседу, либо сделает это по видеосвязи. Целесообразнее работать в режиме профилактики, когда можно предотвратить нарушения, а не работать с последствиями – рассказала Елена Чернявская.

О визите инспектора владельца участка должны уведомить заранее. При этом дачники вправе отказаться от профилактической беседы, уведомив об этом представителей ведомства не позже, чем за три дня до визита.

Другим видом профилактики является направление дачникам предостережений о недопустимости нарушений. Оно содержит информацию о том, какие конкретно действия (или бездействие) могут привести или приводят к нарушению, а также предложение по принятии мер по их устранению.

После отмены моратория, если землевладелец не устранит нарушения, ведомство будет вправе провести плановую проверку.

По словам Елены Чернявской, новые штрафы за нарушения земельного законодательства в 2022 году для владельцев дачных участков вводить не стали.

Оцените материал
Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах