Многие из нас, наверняка, сталкивались с вопросом ипотеки и приобретения жилья. Кто-то хочет приобрести новое собственное жильё, а кому-то это видится как разумное вложение денежных средств.
Однако ипотечный вопрос непрост. Эксперты Сбера рассказали об основных ошибках тех, кто планирует взять средства в первый раз, и поделились советами, как избежать проблемы при оформлении кредита.
Одна из ошибок при приобретении своего первого жилья в ипотеку совершается теми, кто стремится сразу купить квартиру, отвечающую максимальным требованиям, и берёт кредит на большую сумму на всю жизнь.
Поэтому, лучше выбирать квартиру исходя из краткосрочных потребностей в расчёте примерно на 7 лет.Однако нужно учитывать, что условия могут измениться: меняется работа, вырастают или появляются дети и пр., в конце концов – требования к жилью.
Противоположная ошибка – приобретение максимально дешёвой квартиры. Такую стратегию выбирают люди, которые хотят вложить деньги в недвижимость или не обладают достаточным первоначальным взносом. При этом мы порой забываем, что, при покупке квартиры приобретаются не только квадратные метры, но и наличие социальной инфраструктуры, парковок, транспортная доступность, а иногда даже скандальные соседи. Эти нюансы могут проявится при продаже квартиры. Поэтому не нужно гнаться за дешевизной, лучше остановить свой выбор на оптимальной по соотношению цена/качество квартире.
Сегодня, когда ипотека и жильё становятся доступнее, о покупке задумываются даже те, кто не имеет постоянного дохода или ещё не накопил денег на первоначальный взнос. В этом случае главное не оформлять потребительский кредит на него. Дополнительная долговая нагрузка всё равно ляжет на ваши плечи.
Лучше накопите на первоначальный взнос самостоятельно – это сильно дисциплинирует вас, научит сберегать и разумно подходить к покупкам.
Ещё одна ошибка, которая может существенно испортить настроение заёмщикам - стремление уменьшить переплаты за счёт увеличения ежемесячного платежа и сокращения срока кредита. Лучше не торопиться с погашением кредита, а при составлении ипотечной сделки выбрать комфортный размер ежемесячного платежа, который составляет не более 30% от дохода. Также помните, что риски, связанные со снижением дохода, можно и нужно страховать.
Надеемся, что наши советы помогут тем, кто думает о приобретение собственного жилья, не совершить типичные ошибки.
Сбер продолжит принимать заявки на ипотеку с господдержкой 
Учёба и путешествия: какие желания загадывают сотрудники Сбера на новый год 
Жителей Прикамья проинформировали о работе банков в праздничные дни 
Как открыть свой интернет-магазин? 
Сотрудники малого бизнеса Прикамья всё чаще оформляют зарплатные карты Сбер