Как снять гараж с учёта?

Как пояснили в Росреестре Пермского края, гибель или уничтожение имущества служат основанием для прекращения права собственности на него, однако это не происходит автоматически. Такие объекты необходимо снять с кадастрового учёта, а также прекратить на них право собственности, если оно было ранее зарегистрировано.

«Снять с учёта разрушенный или ветхий объект нужно, во-первых, чтобы не платить налог на имущество, во-вторых, чтобы поставить на учёт и зарегистрировать вновь построенный объект недвижимости, – поясняет начальник Верещагинского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Найденко. – Необходимо направить в Росреестр единое заявление о снятии объекта с учёта и прекращении прав на него. Если у объекта несколько собственников, то заявление подаётся каждым».

К заявлению следует приложить акт обследования объекта недвижимости, подтверждающий факт прекращения его существования. Его составляет кадастровый инженер. Если объект снимается с учёта по решению суда, то прилагается соответствующий судебный акт.

Документы можно подать в офисах МФЦ или направить в электронном виде на сайте Росреестра при наличии электронной подписи. Собственники могут договориться с кадастровым инженером о том, что именно он направит документы в электронном виде и потом предоставит выписку из ЕГРН о снятии объекта с учёта и прекращении прав на него. Эти условия необходимо включить в договор подряда с кадастровым инженером.

За снятие с кадастрового учёта объекта недвижимости и регистрацию прекращения права государственная пошлина не взимается.