142

Жилищный апгрейд. В Прикамье от аварийного жилья избавляются экстерном

В Прикамье до сентября 2025 года будет расселено 600 тыс. кв. м аварийного жилья.
В Прикамье до сентября 2025 года будет расселено 600 тыс. кв. м аварийного жилья. Администрация губернатора Пермского края

Каждый пермяк мечтает о квартире в благоустроенном, современном доме. У многих такое жильё уже есть. Другие живут в домах, которые нужно срочно расселять. Эти заботы берёт на себя государство.

Избавиться от старого

Нацпроект «Жильё и городская среда» призван решить эту проблему в государственном масштабе. Цель его - до сентября 2025 года ликвидировать всё аварийное жильё в России, которое получило такой статус до 2017 года. В Прикамье до сентября 2025 года будет расселено 600 тыс. кв. м жилья, в том числе порядка 400 тыс. кв. м. по нацпроекту, в благоустроенное жильё переедут 37 тысяч человек. На сегодня этот план выполнен уже на четверть. С 2019 года в рамках нацпроекта и региональной программы в регионе расселено почти 150 тыс. кв. м. аварийного жилья, а 9,7 тысячи человек благодаря этим мерам уже улучшили свои жилищные условия. За то же время только по нацпроекту «Жильё и городская среда» расселено 82 тысячи кв. м аварийного жилья, в благоустроенные квартиры переехали 5,55 тысячи человек. Это 148,8% от целевого показателя, установленного Пермскому краю нацпроектом на 2019–2020 годы.

Расселение аварийного жилья в Прикамье идёт опережающими темпами.
Расселение аварийного жилья в Прикамье идёт опережающими темпами. Фото: Администрация губернатора Пермского края

Вопрос расселения аварийного жилья президент РФ Владимир Путин попросил губернатора Дмитрия Махонина держать на личном контроле. По словам главы региона, целевые показатели нацпроекта – минимум, который край обязан выполнить.  

По итогам прошлого года Пермский край занял второе место в стране по объёму финансирования программы ликвидации аварийного фонда из федерального и регионального бюджетов и первое место в ПФО. В этом году в декабре региону также удалось получить опережающее финансирование на этапы 2020–2021 годов нацпроекта, соответствующий запрос был направлен от региона в Фонд содействия реформированию ЖКХ РФ по поручению Дмитрия Махонина и был одобрен на федеральном уровне.

Наш опыт по расселению аварийного жилья отметили на уровне страны. Получили от Федерации 2,4 млрд рублей опережающего финансирования. В сумме у нас теперь 9 млрд рублей, которые позволят расселить до 2022 года больше 12 тысяч жителей края, причём 3,5 тысячи из них – раньше планируемого», - говорит губернатор Пермского края Дмитрий Махонин, отмечая, что главное – переселить всех граждан в благоустроенное жильё как можно быстрее, а нацпроект вкупе с региональной программой позволяют ликвидировать аварийные дома комплексно – целыми кварталами

Заместитель министра строительства, начальник управления жилищной политики Фаина Минх рассказала, как будет происходить расселение: «Средства будут направлены на расселение по этапам нацпроекта 2020 и 2021 годов. Каждый этап длится два года, этап 2020 года у нас завершится в конце 2021 года. Благодаря параллельной реализации регионального проекта, за этот этап будет расселено более 5,3 тыс. человек из 83 тыс. квадратных метров аварийки. Около 600 человек переедут в новое жилье быстрее планируемого срока за счет опережающего финансирования. По этапу 2021 года, который стартует в январе и завершится в конце 2022 года, мы сможем расселить около 7 тыс. человек из 113,9 тыс. квадратных метров аварийки. При этом, почти 3 тыс. человек улучшат жилищные условия раньше планируемого срока»

Построить новое

Людей, которые будут расселяться из аварийного жилья, нужно обеспечить новыми квадратными метрами. И это - отдельная тема, требующая серьёзного внимания.

Справка:
Для расселения аварийного жилья в Пермском крае используется несколько механизмов: предоставление равнозначного жилого помещения, выплата возмещения за изымаемое жилое помещение, предоставление субсидии на приобретение самостоятельно выбранного жилья.

В регионе уже составлен реестр площадок, которые можно использовать под строительство домов для переселения граждан из аварийного фонда. Это 29 участков в 15 муниципалитетах края общей площадью 205 тыс. кв. м. По требованию губернатора, они должны располагаться в территориях с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности рядом с ними должны быть школы и детсады.

 «Мы проводим анализ каждого участка, оцениваем потенциальные объёмы возможного строительства, стоимость, проверяем, развита ли инфраструктура территории. В начале следующего года определим наиболее подходящие участки и начнём с ними работать, муниципалитеты выставят землю на торги, затем объявят конкурсы на приобретение квартир», – говорит министр строительства Андрей Колмогоров.

Пять участков сформированы в Перми, они находятся по адресам: ул. Маяковского, 54, 57, ул. Чайковского, 11, ул. Федосеева, 21, ул. Магистральная, 12. На первых двух участках могут быть построены дома высотой не более 6 этажей на 28 квартир, на остальных – десятиэтажные дома на 49 или 196 квартир.

Наращивание объёмов жилищного строительства – ещё одна цель нацпроекта «Жилье и городская среда». Минстроем региона установлены целевые показатели по вводу жилья для отдельных муниципальных образований. Так, в Перми до 2024 года должно быть введено в эксплуатацию 4,215 млн кв. м жилья, в Пермском районе 1,068 млн, в городском округе Березники – 335,5 тыс. кв. м.

Только по итогам 2020 года в Пермском крае должно быть введено в эксплуатацию 1,07 млн квадратных метров жилья, этот целевой показатель для региона установлен нацпроектом «Жильё и городская среда. Специалисты минстроя уверены, что план будет выполнен.

Олег Жданов, председатель правления, президент  Пермской ТПП, председатель Общественного совета при Министерстве строительства Пермского края:

«Год еще не завершился, но если говорить по предварительным ожиданиям, исходя из итогов 10 месяцев, Пермский край должен выполнить все показатели, связанные с расселением ветхого жилья и думаю, что выйдет и на заявленные объёмы ввода в квадратных метрах. При этом, почти половина ввода обеспечивается малоэтажным строительством.

Отмечу, что пермская программа сноса ветхого и аварийного жилья не останавливалась даже тогда, когда прекращалось федеральное финансирование – велась за счёт региональных средств. Была наработана определенная тактика, конкретно определены территории, площадки, на которых работа продолжалась. То, что не остановились в то время, позволило сейчас двигаться более уверенно. Еще один положительный момент – Прикамье вошло в  число лидеров по открытым эскроу-счетам (новая схема участия в долевом строительстве). Повлияли и федеральные факторы; была введена, а потом продлена льготная ипотека под 6,5%, это очень важный фактор, который поддержал рынок жилья.

Что касается с ситуации с коронавирусом, Минстрой проводил очень аккуратную политику в плане ограничения работы строителей. Большинство компаний, особенно, выполнявших госзадание, работали. У строителей были проблемы с рабочей силой, так как в страну не пускали иностранцев, но ничего, справились своими силами».

Справка:
В январе – октябре 2020 года, по данным Пермьстата, объём ввода жилья в Пермском крае составил 780,5 тыс. кв. м (100,1% к аналогичному периоду прошло года). За 10 месяцев введено в эксплуатацию 471,3 тыс. квадратных метров индивидуального жилья и 309,2 тыс. квадратных метров многоквартирных домов.

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Загрузка...

Топ 5 читаемых

                     
        Самое интересное в регионах