Если вам по наследству досталась квартира и вы хотите ее продать, по закону при продаже надо платить налог 13%, если не владел квартирой 3 года. Но что, если более 5 лет вы оплачивали ЖКУ своей банковской картой? Играет ли это какую-то роль при уплате налога?
- Моментом возникновения права собственности на имущество, полученное по наследству, является дата смерти наследодателя (ст. 1152 ГК РФ). Соответственно, именно с этой даты, независимо от даты государственной регистрации права на наследуемое имущество, исчисляется срок владения им в целях формирования налоговой базы по НДФЛ, – поясняет Алена Савейко, нач. отдела работы с налогоплательщиками УФНС России по Пермскому краю. – При этом оплата наследником в течение 5 лет жилищно-коммунальных услуг в данной квартире на уменьшение размера налоговой базы не влияет.