В выписке из ЕГРН на земельный участок есть фраза: «Границы не установлены в соответствии с действующим законодательством». Что это означает?
«Данная фраза в реквизите выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в разделе «Особые отметки» указывается, если нет сведений о точных координатах границ земельного участка. А также в том случае, если содержащиеся в ЕГРН координаты границ участков определены с точностью ниже, чем предусмотрено законодательством, - поясняет Лариса Зин, зам. директора - главный технолог Кадастровой палаты по Коми. - Чтобы границы участка соответствовали требованиям законодательства, нужно провести кадастровые работы. Они позволят уточнить как границы, так и площадь участка. Их выполняет кадастровый инженер, который подготавливает межевой план. Далее правообладатель земли должен представить в орган регистрации прав межевой план с соответствующим заявлением о внесении изменений в сведения ЕГРН».