96
Рейтинг вопроса
0
+ -

Можно ли продать землю под домом?

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 34. АиФ-Прикамье 21/08/2018
Категория:  Архив Вопрос-ответ из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 34 21/08/2018

Старшая по дому сказала, что теперь можно без общего собрания жильцов оформить право собственности на участок, расположенный под домом. Значит ли это, что я, как собственник, смогу распоряжаться «своим» участком, как хочу?

Ответ эксперта

«Да. 14 июля 2018 г. в силу вступил Федеральный закон № 191. Теперь любой собственник помещения в многоквартирном доме (владелец квартиры, комнаты или нежилого помещения) сможет самостоятельно обратиться в администрацию с просьбой сформировать расположенный под его домом участок. Раньше без специального решения собрания жильцов зарегистрировать право общей долевой собственности было невозможно, – отвечает представитель филиала Федеральной кадастровой палаты по Пермскому краю Марина Шамарина. – Главное, понимать, что такой участок, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, относится к общему имуществу этого дома. Поэтому его «оформление» будет означать регистрацию права общей долевой собственности. Такой земельный участок, оформленный должным образом, принадлежит каждому из собственников помещений на праве общей долевой собственности, и распоряжаться им можно исключительно совместно. Один жилец не сможет установить границы своей доли и обозначить их на земельном участке. Также невозможно передать своё право в общей долевой собственности на земельный участок, не продав, не передав или не подарив при этом помещение в многоквартирном доме, собственником которого вы являетесь. Другими словами, доля в собственности на земельный участок под многоквартирным домом неразрывно связана с помещением в этом доме».

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Загрузка...

Топ 5 читаемых


Самое интересное в регионах