Пермяки продолжают брать ипотеку на строительство частных домов

Жители столицы Прикамья оказались в лидерах по желанию и возможности брать кредиты на индивидуальное жилищное строительство среди проживающих в регионах Приволжского федерального округа.

Только в одном банке пермяки взяли 1, 6 тысяч ипотечных кредитов. Для решения своей задачи улучшения жилищных условий они использовали также программу «Господдержка 2020». В целом по округу большую часть ипотечных кредитов жители ПФО оформили именно по этой программе на 13,2 млрд рублей.

На втором месте по оформлению ипотеки оказалась Удмуртия (1,2 тысячи кредитов). Тройку лидеров закрыла Нижегородская область (1,1 тысяч кредитов.

Более 10 тыс. жителей улучшили свои жилищные условия с ипотекой Волго-Вятского банка Сбербанка. Тренд на рост этого сегмента сохраняется.

По всем ипотечным программам на ИЖС банк выдал с начала 2024 года 49 млрд рублей. Это на 60% больше, чем за 9 месяцев 2023 года. Пик выдач пришелся на июнь и июль.

Зампред банка Юрий Бычковский отметил, что частное строительство набирает обороты.

«По данным Минстроя по итогам августа на ИЖС пришлось 66,5% всего ввода жилья (более 6,1 млн кв. м). Приволжский федеральный округ — один из лидеров в стране с долей ИЖС в общем объёме ввода 70%. Последние изменения в законодательстве для ИЖС с переходом на эскроу-счета дадут дополнительный импульс для развития частного строительства. Банк начал выдавать ипотеку на ИЖС с эскроу ещё весной. Сегодня в наших регионах открыто эскроу-счетов на 2,3 млрд рублей», - рассказал Юрий Бычковский.

1 марта 2025 года в России вступит в силу закон, который распространит механизм эскроу-счетов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

Эскроу-счет — это специальный счёт в банке для расчётов между покупателем и подрядчиком. Покупатель частного дома вносит на него деньги, и они замораживаются. Подрядчик получает их только после передачи объекта заказчику.