Пермский край вошёл в десятку лидеров по приросту спроса на ипотеку

Пермский край в 2025 году показал высокий темп прироста по спросу на ипотеку и вошёл по этому показателю в десятку регионов-лидеров.

Аналитический центр Домклик от Сбера изучил, в каких регионах больше всего вырос спрос на ипотеку по итогам 2025 года. Лидером стала Республика Марий Эл (78%), также в топ-3 вошли Тамбовская область (52%) и Республика Мордовия (49,1%).

Регионы-лидеры по росту объёмов ипотечного кредитования в 2025 году

Аналитики отмечают, что в 2025 году рынок ипотечного кредитования стал восстанавливаться, что подтверждает позитивная динамика выдач. Так, по России объём ипотечных выдач вырос на 22%: с 2,5 трлн в 2024 году до более 3 трлн по итогам 2025 года. При этом в 44 российских регионах прирост выдач был выше общероссийских показателей.

Несмотря на то, что во многих регионах (Новгородская, Орловская, Тамбовская области и др.) рост жилищного кредитования обусловлен так называемым эффектом низкой базы – изначально невысоким спросом на ипотеку и низкими темпами строительства, в рейтинг вошли и регионы, стабильно входящие в топ-10 как по объёмам строительства жилья, так и по спросу на ипотеку. Прежде всего это Москва: в столице рост интереса к ипотеке составил 37,4%. В денежном выражении объёмы кредитования выросли с 272,4 млрд по итогам 2024 года до 374,3 млрд к концу 2025 года, а также Ростовская (с ростом кредитования на 37,9%) и Ленинградская (с ростом кредитования на 40,5%) области.

Также среди регионов рейтинга можно выделить Воронежскую область (рост объёмов кредитования на 48,3% год к году) и Пермский край (38,4%). Это субъекты со сравнительно высокими объёмами выдач, которые смогли приблизиться к регионам-лидерам по объёмам ипотечных выдач. Так, в Воронежской области объёмы выдач выросли до 52,6 млрд, а в Пермском крае – до 54,1 млрд.

В Домклик считают, что одной из причин выросших объёмов кредитования стало увеличение спроса на льготную ипотеку. Всего за 2025 год на программы с господдержкой пришлось более 83% от общего объёма выдач. Для сравнения: в 2024 году этот показатель составлял 72%.