149

Как меньше платить за тепло? Пять важных вопросов и ответов

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 8. АиФ-Прикамье 24/02/2021
Снимок дома, сделанный с помощью тепловизора, покажет, где тепло утекает на улицу.
Снимок дома, сделанный с помощью тепловизора, покажет, где тепло утекает на улицу. / пресс-службы предприятия / АиФ

Последние несколько зим выдались в Прикамье непривычно тёплыми. Однако морозы, которые ударили в январе этого года, напомнили всем, как важно соблюдать все правила подготовки домов к зиме и использовать все возможности по их утеплению.

На вопросы, которые наиболее часто возникают у жителей относительно энергосбережения, отвечают специалисты Пермского филиала «ЭнергосбыТ Плюс», организации, которая отвечает за расчёт оплаты за тепло и горячую воду.

К зиме дом готовит УК или ТСЖ

1. Каким должен быть первый шаг к тому, чтобы сделать жизнь в доме комфорт­ной зимой и летом?

- Многоквартирный дом должен быть своевременно подготовлен к отопительному сезону. Летом необходимо провести промывку внутридомовых инженерных систем, утеплить и, самое главное, опрессовать их. То есть под давлением с помощью холодной воды проверить надёжность труб. Если обнаружатся утечки и порывы, надо провести ремонт. Все эти мероприятия должны организовать управляющая компания (УК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ), в случае необходимости  пригласив специализированную организацию. Кстати, если подготовка не будет проведена, дому не  выдадут разрешение на запуск тепла. Однако некоторые УК и ТСЖ проводят подготовку «для галочки», что сказывается зимой на качестве отопления.

2. Как жильцы могут изменить температуру в квартирах в ходе отопительного сезона?

- При наличии индивидуального теплового пункта (ИТП) или бойлера регулировать температуру в помещениях может специалист УК или ТСЖ. Кроме того, на внутридомовом оборудовании может быть установлено сужающее устройство. При этом согласно требованиям СанПиН температура в помещениях не может опускаться ниже +18 °С. Значительно повысить качество регулировки температуры может погодозависимая автоматика, которая будет менять температуру в помещениях в зависимости от погоды.

3. С чего необходимо начать работу по снижению платежей?

- Чтобы начать реализовывать мероприятия по повышению экономичности, важно понимать, сколько тепла потребляет ваш дом. В этом может помочь общедомовой прибор учёта – счётчик гигакалорий, установленный обычно в подвальном помещении на трубе, по которой поступает теплоноситель. Ориентируясь на его показатели, можно проверять начисления, сравнивать объём потребления с другими похожими зданиями, а также понимать, насколько эффективными оказались предпринятые меры по энерго­сбережению.

4. Какова роль УК и ТСЖ в повышении энергоэффективности дома?

- УК и ТСЖ должны минимум раз в год предлагать собственникам помещений различные мероприятия по повышению энергоэффективности. Но планированию всегда должно предшествовать энергетическое обследование здания – энергоаудит. Специалисты исследуют дом, выявят места, где теряется теплоэнергия, и решат, как это можно предотвратить. Например, они сделают снимок дома с помощью тепловизора, где красные зоны покажут, что тепло буквально утекает на улицу: через окна, щели в стенах и чердаке.

5. Насколько большой может быть экономия от меро­приятий по энергосбережению?
Одна только замена деревянных оконных рам на пластиковые стеклопакеты снижает годовое потребление тепла на 20 %. Теплоизоляция чердаков и подвалов позволяет экономить ещё 10 % тепла. Утепление крыши снижает до 20 % теплопотерь при сроке окупаемости 12 лет. Теплоизоляция внешних стен и перекрытий сэкономит до 15 % тепла. Кроме того, необходимо помнить об устройстве двойных тамбуров, установке доводчиков уличных дверей. При качественном исполнении всех этих мероприятий плату за отопление зимой можно снизить почти вдвое.
Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Загрузка...

Топ 5 читаемых


Самое интересное в регионах