«Боюсь выходить». Жильцы жалуются на соседку, которая терроризирует весь дом

Настоящая борьба за власть развернулась на территории многоквартирного дома в Перми. Взаимные обвинения, угрозы и даже порча имущества начались ещё год назад, когда в доме сменилась «старшая». Теперь две женщины находятся в постоянном конфликте. А вокруг дома не прекращаются споры и суды. Почему соседи не могут договориться и кто такой «старший по дому», разбираемся в материале сайта perm.aif.ru.

В центре скандалов

В многоквартирном доме на улице Луначарского больше трёхсот квартир. Здание обсуживает управляющая компания «Победа», а в доме есть свой председатель. Это неофициальная должность, но жильцы могут выбрать его, чтобы человек представлял интересы собственников в управляющей компании и ресурсноснабжающими организациями.

Так, в конце 2024 года старшей по дому стала Марина. Женщина она, по словам соседей, властная и грубая: в диалоге может активно использовать нецензурную брань. 

Женщина признаётся, что взяла инициативу на себя, когда в квартирах зимой при рабочем отоплении стало очень холодно. Марина обращалась к старшей по дому и просила связаться с управляющей компанией, но та ничего делать не стала. Тогда женщина начала сама разбираться.

«Я поняла, что они ничего делать не хотят. Управляйка только пилит деньги со старшей по дому. По 5 миллионов в год от нас получают, а даже бордюры побелить за всё лето не смогли!» — возмущается Марина в беседе с сайтом perm.aif.ru.

По её словам, после того, как она рассказала об этом соседям, они очень возмутились и сами попросили Марину стать председателем. В декабре она прошлась по квартирам и собрала нужное количество подписей.

Со своего назначения женщина успела несколько раз стать участницей скандалов. По словам соседей, сначала она отделила двор, которым пользовались жильцы ещё двух домов, а летом перекрыла вход в детский сад, хотя ранее продавала родителям ключи от калитки.

Сама Марина пояснила сайту perm.aif.ru, что деньги заключи она брала лишь потому, что отдавала их в домофонную компанию.

При этом соседи рассказали сайту perm.aif.ru, что Марина жёстко пресекает все попытки выразить сомнение насчёт её решений: может нецензурно выражаться или даже плюнуть в спину.

В октябре же на Марину подали в суд, потому что подозревали, что подписи она собрала задним числом. 23 октября Ленинский районный суд признал недействительным решение собрания собственников помещения, а действия, принимаемые Мариной, нелегитимными. Сообщения об этом управляющая компания распространила через почтовые ящики.

«Меня особо это не напрягает. Потому как требовать выполнения договорных обязательств может любой житель дома, независимо от того, кем он является. Ну и управляющей компании сидеть на нашем доме осталось недолго», — рассказала Марина сайту perm.aif.ru.

Воровала деньги?

Больше 10 лет обязанности старшей по дома исполняла Надежда (имя изменено). Именно с ней чаще всего воюет Марина. Но Надежда отрицает, что получала какие-либо деньги за свою работу.

«Она думала, что я там деньги зарабатывала. А я ничего от УК и не получала. Где-то она насчитала, что я по 30 тысяч в месяц получала, да у них там у самих таких зарплат нет», — рассказала Надежда сайту perm.aif.ru.

Также, по словам пенсионерки, очень не нравится Марине, что большой тамбур на три квартиры находится в пользовании одной Надежды, так как два других помещения отдали под коммерческую деятельность.

Квартиры соседок находятся практически друг напротив друга. У Марины имеется такой же тамбур на две квартиры, даже стоит дверь, но вот замок женщина сняла и коридор остался открытым.

Последний раз женщины поругались из-за того, что кто-то срывал с подъездов объявления о собрании жильцов. А после на двери квартиры Надежды появилась надпись: «Воровка». От увиденного у пенсионерки поднялось давление, пришлось даже вызывать скорую. Женщина уверена, что послание ей оставила Марина.

«Я больше 10 лет занималась делами дома, и ни разу ни с кем конфликтов не было. А тут такое. Все понимают, что это она, мне даже участковый сказал об этом. Я теперь даже из дома боюсь выходить, что она ещё может сделать?» — переживает Надежда в беседе с сайтом perm.aif.ru.

Но ещё участковый сказал, что раз сам механизм работает, то дверь испорченной не считается, поэтому дело возбуждать не стали. А убрать надпись Надежде предложили самостоятельно с помощью растворителя.

Марина уверяет сайт perm.aif.ru, что она дверь Надежды не трогала. А почему пенсионерка считает виновной её, она не знает.

«Дорвалась до власти»

Теперь же дом планирует уйти от управляющей компании и организовать ТСЖ. А на место председателя вновь выдвинулась Марина. Собрание и голосование проведут 13 ноября.

«Управляющая компания ничего не делает, вообще ничего. У нас в доме всё ужасно, всё разваливается. С учётом того, что каждый год они собирают с нас по пять миллионов, они ничего не делают. Как с ними работать?» — объяснила желание сделать ТСЖ Марина сайту perm.aif.ru.

Также Марину не устраивало, что управляющая компания с бывшей старшей по дому не всегда могли отчитаться за собранные деньги. Так, по её словам, Надежда смогла предоставить документ об освоении лишь половины собранных средств за обслуживание ворот.

Надежда же боится, что Марина подделает подписи и присвоит все деньги себе. Также, по её словам, далеко не все соседи согласны с таким выбором, а в общедомовом чате осталось около 30 человек, потому как «неугодных» Марина блокирует. Однако она пояснила, что мессенджере больше 200 собственников, и все поддерживают её.

«Там ведь и средства на капитальный ремонт, суммы огромные. А сейчас всё у неё будет? Она ведь не знает даже, как это всё работает, просто дорвалась до власти, а теперь отпускать не хочет», — рассказала Надежда сайту perm.aif.ru.

Рядом с объявлениями о собрании повесили ещё одно, напоминающее, что все действия бесполезны и голосование по этим вопросам всё равно проведут.

Как пояснил сайту perm.aif.ru председатель правления Ассоциации ТСЖ «Пермский стандарт» Александр Зотин, в случаях, когда дом работает с УК, как таковой должности председателя нет. Она становится официальной лишь при устройстве ТСЖ.

«В целом, это декоративная должность без реальных полномочий. В первую очередь потому, что за советом и председателем не стоит никаких финансов — все деньги дома контролирует и использует УК. В домах, которыми управляют ТСЖ и ЖСК, совет дома не избирается за ненадобностью, там представительным органом собственников является само правление ТСЖ/ЖСК. И вот тут уже все серьёзно, потому что финансами распоряжается правление ТСЖ», — уточнил Александр Зотин.

Напомним, ранее жители дома заблокировали проход к детскому саду, который находится в их дворе. Сначала перед калиткой появился брошенный автомобиль, а потом и бетонные блоки. Подробнее о ситуации — в материале сайта perm.aif.ru.

«Это наш двор!» В Перми жильцы дома пытаются закрыть проход к детскому саду Подробнее