Очнулся, когда стали сносить дом. Почему пенсионер живёт в палатке в Перми

В Перми мужчина живёт на улице в палатке. Его дом снесли из-за аварийности. Город через суд присудил ему компенсацию, но деньги до сих пор лежат у нотариуса — пенсионер их не брал и брать не хочет. Казалось бы, частная история одного человека, но она может поставить под угрозу программу расселения аварийного жилья во всём городе.

Пришли приставы

Дом по ул. Адмирала Старикова в Лёвшино, где жил Александр Иванов, признали аварийным в 2016 г. Всего в нём было 16 квартир, в которых жили 37 человек. Администрация города обратилась в суд с иском о выплате возмещения всем жильцам — стандартная процедура, когда человеку дают деньги, чтобы он сам купил себе новое жильё. Все владельцы квартир получили после суда компенсации и переехали, кроме Александра Анатольевича.

Сам пенсионер в этом судебном процессе не участвовал. В управлении жилищных отношений администрации города рассказали: на заседания он не приходил, встречных требований о предоставлении квартиры вместо денег не заявлял.

Суд заочно присудил выплатить деньги пенсионеру. Город перечислил средства в депозит нотариусу, а право собственности на старую квартиру оформил на себя: так происходит всегда при расселении аварийных домов. Это произошло в 2022 г.

В этом году к мужчине пришли судебные приставы с выселением.

Вот тут и началось самое интересное. 67-летний мужчина заявил: уведомлений ни от суда, ни от нотариуса он не видел, компенсацию не получал (она по-прежнему у нотариуса), и её размер его не устраивает, поскольку по прошествии нескольких лет она не соответствует рыночным расценкам. И он хочет не деньги, а свою квартиру взамен той, что потерял. Так пенсионер остался на улице. И решил жить в палатке.

Адресат не найден

Сейчас к Александру Анатольевичу уже несколько недель каждый день приезжают социальные работники, сотрудники администрации, представители Министерства территориальной безопасности, уполномоченный по правам человека Игорь Сапко.

Они предлагают временно переехать в маневренный фонд — «однушку» в новом доме в Орджоникидзевском районе, в шаговой доступности от того места, где он жил. Хотя бы на время судебных разбирательств. 

Мужчина отказывается: ему нужно не временное пристанище, а квартира в собственность.

Тем временем прокуратура отменила решение трёхлетней давности (то самое, о денежной компенсации вместо утерянного жилья) и суд назначил новое разбирательство. Надзорный орган представляет интересы 67-летнего мужчины, который по-прежнему стоит на своём: он пропустил тот момент, когда квартира перестала быть его, и о том, что лишился жилья, узнал лишь, когда пришли его выселять (впрочем, дом расселяли постепенно, и выселение всех соседей, получивших компенсацию, вероятно, не могло остаться им незамеченным).

Повестки и письма, — это действительно подтверждено, — возвращались обратно, не дойдя до адресата. Суд в таких случаях рассуждает так: если человек не является за повестками, и они возвращаются в суд с отметкой «за истечением срока хранения», значит, он сам отказался от своего права участвовать в процессе. Поэтому дело можно рассмотреть без него — в заочном порядке.

Ранее при этом прокуратура поддерживала позицию администрации, однако в данном случае сочла необходимым пересмотреть дело.

Эффект Иванова

Эксперты смотрят на эту историю с тревогой и видят серьёзные риски: если в возобновлённом процессе прокуратура потребует предоставить Иванову жильё именно в собственность и суд это решение поддержит — возникнет опасный прецедент.

Уже был «эффект Долиной», сейчас может появиться «эффект Иванова».

Когда те, кто пропустил по каким-то причинам судебные заседания и получил деньги, смогут в любой момент вернуться в процесс и требовать уже не компенсацию, а квадратные метры. Для города это означает хаос в бюджете, срыв сроков сноса аварийного жилья и огромные судебные издержки.

Пока Александр Анатольевич продолжает жить в палатке. И его, безусловно, жаль. 
Власти по-прежнему продолжают его уговаривать переехать в комфортные условия. Но главное — все ждут, какое решение примет суд. От него зависит не только судьба одного жителя города, но и будущее всей программы расселения в Перми.