Узнала, что наша «управляйка» обанкротилась. Собрание объявила организация, которая претендует на управление нашим домом. Какую информацию должен нам предоставить её представитель?
Отвечает Станислав Шестаков, юрист Пермского фонда содействия ТСЖ:
«Прежде всего, вам нужно выяснить, какими домами управляет эта компания. Информацию можно получить в жилищной инспекции или в Интернете. Кроме того, на сайте жилинспекции есть сведения о наличии у организации лицензии. Желательно связаться с жильцами домов, которые находятся в управлении компании. Они поделятся мнением о работе фирмы.
На собрании спросите у представителей УК, что они знают о доме и его состоянии. Если хотят его обслуживать, то должны владеть информацией о всех болевых точках. Поинтересуйтесь, что они планируют сделать, какие недочёты исправить. Важный вопрос: какой тариф на содержание и обслуживание дома они предлагают. Также представители компании должны показать вам перечень работ, которые будут проводить по этому тарифу. Следите внимательно – он может быть низким. В этом случае много сделать на собранные деньги они не смогут. Также необходимо узнать, есть ли у них производственная база, налажены ли связи с подрядчиками. Только после того, как вы всё узнали и информация вас устроила, можно соглашаться на сотрудничество с УК».