Как прописаться в садовом доме?

«С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 217. Дачные объединения получили статусы садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, а дачные участки стали садовыми или огородными. На огородных участках нельзя вести капитальное строительство, а на садовых можно ставить как садовые, так и жилые дома. При этом садовый дом считается пригодным лишь для сезонного проживания, а жилой – для постоянного, и только в жилом доме можно прописаться, – отвечает зам. директора Кадастровой палаты Пермского края Елена Тимшина. – Если к началу 2019 года дом вы уже зарегистрировали в ЕГРН с назначением «жилое», то его признают жилым. Если назначение дома указали «нежилое», и само строение не является хозяйственной постройкой или гаражом, то дом считается садовым.

Дом, в котором собственник планирует прописаться, должен быть зарегистрирован в реестре недвижимости как жилой дом, иметь почтовый адрес, соответствовать градостроительным регламентам и требованиям к жилому помещению. Высота дома не должна превышать 20 м, в нём не может быть более трёх этажей, не должно быть квартир. Дом должен быть подключён к системам электроснабжения, отопления, вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения. Если в населённом пункте не проведены централизованные инженерные коммуникации, а дом – максимум двухэтажный, допускается отсутствие водопровода и центральной канализации.

Если вы хотите изменить назначение дома, вам нужно обратиться в местную администрацию. У вас должно быть заявление, техническое заключение о пригодности дома для постоянного проживания, документы о праве собственности, при наличии других правообладателей – ещё и их нотариально удостоверенное согласие».

Дачную амнистию продлили? Подробнее

Смотрите также:

• Пермяков с Лебедева, 14 ещё не расселили, но в течение двух месяцев им предлагают снести свой дом →
• Дом на слом. Надо ли ждать расселения аварийного жилья? →
• За чей счет наниматели жилья ставят счетчики в доме? →