Можно ли вернуть переплату?
Вижу, что ЖСК неправильно делает начисления. Куда обращаться, чтобы проверили работу бухгалтерии? Можно ли вернуть потом переплату и как это сделать?
Обращаться надо в краевую инспекцию государственного жилищного надзора (ИГЖН). Если она выявит нарушения, то поможет вернуть переплату.
Вот один из примеров. Жители дома № 24 по ул. Вильямса в Перми пожаловались, что ЖСК № 43 неправильно производит расчёт за содержание жилого помещения для собственников. Инспекция проверила жалобу и выявила, что в отдельные периоды 2016, 2017 и 2018 гг. начисления платы за содержание жилья не были установлены решением общего собрания. Кроме этого методика начисления не утверждалась органом местного самоуправления. ЖСК начислял платежи, исходя не из площади жилого помещения, а из числа собственников. Инспекция дала предписание устранить нарушения, но правление кооператива не согласилось с предписанием и обратилось в Арбитражный суд Уральского округа, а затем в Верховный суд РФ. Оба суда признали требования инспекции законными. ЖСК № 43 произвело перерасчёт для собственников жилых помещений, уменьшив сумму платежей на 386, 6 тыс. руб.