Жители Перми готовы потратить на покупку жилья 6 млн рублей с ипотекой

Покупка жилья остаётся в череде насущных задач пермяков, и они готовы вкладывать в эту затею достаточно большие средства.

В среднем россияне готовы потратить на недвижимость в полтора раза больше, чем годом ранее. Исследование, которое провела компания СберСтрахование, показало, что в среднем пермяки готовы потратить на покупку жилья 6,1 млн рублей. При этом 67% из них планируют взять для этого ипотеку. Выяснилось, что в среднем срок оформления ипотеки на покупку недвижимости увеличился на год и достиг 25 лет.

Как и большинство россиян, жители Перми чаще присматриваются к новостройкам — 77% из них хотят приобрести новое жильё, и лишь четвёртая часть (23%) ориентируются на вторичный рынок. Максимальную сумму, которую планируют вложить в недвижимость россияне, назвали жители Москвы (9,7 млн рублей), а минимальную (2,7 млн рублей) — жители Махачкалы.

Исследование показало, что каждый пятый россиянин (19,3%) рассчитывает закрыть ипотеку в ближайшие три года, в среднем по стране она есть у 15% людей. Среди опрошенных Пермяков ипотеку оформили 16%. 

«Страхование недвижимости обязательно при покупке жилья в ипотеку, и в июле этого года для клиентов СберСтрахования оно стало значительно доступнее — благодаря снижению тарифов в среднем стоимость полиса уменьшилась на 45%. Всего с начала года СберСтрахование урегулировала более 3,7 тыс. страховых случаев по программам ипотечного страхования и выплатила клиентам свыше 800 млн рублей. Самая крупная выплата составила 9,1 млн рублей из-за пожара», – рассказал старший вице-президент, руководитель блока «Управление благосостоянием» Сбербанка Руслан Вестеровский.

По данным Домклик о заключённых ипотечных сделках Сбера в первом полугодии 2024 года, медианная сумма ипотечного кредита составила 3,78 млн рублей (в аналогичном периоде 2023 года — 3,27 млн), средний срок оформления ипотеки — 25 лет или 303 мес. (в аналогичном периоде 2023 года — 289 мес.). По типам недвижимости: на вторичную недвижимость пришлось 46,3% выдач, на новостройки — 32,4%, на ИЖС — 19%, остальное — 2,3%. В первом полугодии 2023 года: вторичная недвижимость — 68,6% выдач, новостройки — 23,7%, ИЖС — 5,7%.

Руслан Вестеровский отметил, что, судя по результатам опроса, россияне очень ответственно относятся к вопросу покупки жилья.

«Мы видим значительное сокращение как сроков, за которые люди хотят выплатить ипотеку, так и среднего срока, на который планируют ее оформить. Такой кредит в перспективе требует большого внимания к планированию бюджета, чтобы сохранить благосостояние семьи. При этом важными инструментами, сопровождающими ипотечный кредит, остаются ипотечное страхование недвижимости и страхование жизни. Они обеспечат поддержку заёмщика в случае непредвиденных ситуаций с жильём или здоровьем и позволят избежать дополнительных финансовых расходов. С июля такие продукты с Сбере стали ещё доступнее: оформить полис ипотечного страхования жилья можно с выгодой до 45%, а жизни – до 70%», – прокомментировал вице-президент банка.

 «Больше половины пермяков планируют купить жильё в ипотеку, при этом в среднем взять кредит они хотят на 17 лет. Это большой срок, за который с недвижимостью могут случиться различные инциденты. Чтобы при их возникновении заёмщик не столкнулся с финансовыми проблемами и смог также комфортно выплачивать ипотеку, на законодательном уровне предусмотрено ипотечное страхование недвижимости. Оно распространяется на конструктивные элементы: стены, перекрытия, окна и входные двери. Дополнительно можно расширить полис, тогда защита будет действовать и на внутреннюю отделку, инженерное оборудование и гражданскую ответственность перед соседями — если по вашей вине пострадает их имущество, страховая компания выплатит компенсацию. С июля у клиентов СберСтрахования появилась возможность получить такую защиту существенно дешевле», – рассказала, управляющий Пермским отделением Сбербанка Анна Салеева.

Реклама. ПАО Сбербанк. ИНН 7707083893