Статья по теме
Жильё для молодых семей
Пожилые люди с благоговением вспоминают те времена, когда, работая на предприятии, они имели реальную возможность в обозримом будущем получить квартиру. Их детям такая радость уже была недоступна - жили с родителями, выживали в тяжёлых бытовых условиях кто как мог.
А потом появилась ипотека. Молодёжь, чьё детство пришлось на период финансовых махинаций, которыми в годы смуты потчевало нас государство, поначалу не слишком рвалась взять на себя бремя ипотечного кредита. А потом - понеслось.
Цена семейного счастья
Сегодня молодые семьи также выживают, и заводить даже первого ребёнка особо не спешат. Понятно, что ребёнок должен расти в нормальных условиях, а не перебиваться с хлеба на квас, особенно в младенческом возрасте. Но, впрягаясь в ипотечное ярмо, молодая семья обрекает себя именно на это. В реальных жизненных ситуациях, когда за пять лет доход семьи снижается вдвое, а цены на жизнь растут, разного рода дотации и программы государства просто необходимы.
Другой вопрос, какой ценой государство старается поправить демографическую ситуацию. Ценой здоровья, свободы, а иногда и человеческой жизни. Кто даст гарантии после вступления в ипотеку, если один из членов семьи, например, останется без работы? Случаи суицида по причине невозможности выплатить кредит были в период недавнего кризиса. Поэтому, помимо строительства самого жилья, пора снижать процентные ставки ипотечных выплат и делать жильё действительно доступным не только на словах. Потому что иначе о счастливом будущем нам придётся только мечтать.
Каторга как спасение
С другой стороны, кроме ипотеки, у нас на сегодняшний день вариантов нет. Какими бы эпитетами ни награждали молодые пары ипотеку, среди которых - «каторга», всё равно рискуют, особенно те, кому довелось пожить с родителями.
С начала 2011 г. на территории Пермского края в действие вступила программа «Обеспечение жильём молодых семей в 2011-2015 гг.». Поможет ли она укреплению института семьи и брака и улучшению демографической ситуации - покажет время.
По информации, предоставленной краевой администрацией, на данном этапе программа дорабатывается, в неё вносятся поправки, содержание которых станет известно позже. Сегодня краевое правительство гарантирует обеспечение жильём к 2015 году 8168 молодых семей. Но не грех бы задуматься и над тем, что через два-три года тому же правительству предстоит предоставить тысячам молодых семей места в яслях, детских садах и школах.
Не болит голова у власти
По мнению общественности, именно о жилье для молодых семей должна болеть голова у первых лиц страны и края. Не только о предоставлении жилья, но и о реальной его доступности. А также о том, что одной жилплощадью не отделаться. Для того чтобы воспитать здоровое поколение, предстоит немало потрудиться. Прежде всего, сделать так, чтобы сегодня у ребёнка было место в детском саду, а завтра - вакансия на предприятии.
Для сравнения: на сегодняшний день в соседней Удмуртии в новые квартиры въехало более 1500 семей, в Свердловской области - 32 семьи.
В Пермском крае - пока ни одной, хотя заявки, по информации краевой администрации, подали 15 856 семей.
Для пользы дела
Для участия в программе молодая семья должна соответствовать следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной молодой семье не превышает 35 лет (включительно). Достижение супругами или одним родителем в неполной молодой семье возраста 35 лет (включительно) после включения в список молодых семей, состоящих на учёте для участия в программе, и до окончания срока действия программы не является основанием для исключения из указанного списка при условии предоставления социальной выплаты за счёт средств краевого бюджета в размере 10 процентов расчётной (средней) стоимости жилья;
б) члены молодой семьи являются гражданами РФ;
в) наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
г) семьи, поставленные на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Пакет необходимых документов:
1) заявление в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
2) оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
3) оригинал и копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
4) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
5) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
6) согласие всех совершеннолетних членов семьи на обработку персональных данных в соответствии со статьёй 9 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» согласно приложению 19 к настоящим Правилам;
7) заявление о согласии на получение социальной выплаты за счёт средств краевого бюджета в размере 10 процентов расчётной (средней) стоимости жилья или об отказе на получение такой социальной выплаты (в произвольной форме).
Цифры и факты
30 декабря 2010 года постановлением регионального кабинета министров принята долгосрочная целевая программа по обеспечению жильём молодых семей в Пермском крае на 2011-2015 годы.
В новой программе, по сравнению с программой, действовавшей в 2007-2010 гг., предусмотрен ряд новых правил и приоритетов. Например, молодые семьи, давшие жизнь второму (третьему, четвёртому - и так далее) ребёнку, приобретают приоритетное право на получение жилищного сертификата, вне зависимости от даты постановки на учёт.
Кроме того, при рождении ребёнка в течение срока действия свидетельства на покупку квадратных метров участнице программы предоставляется дополнительная социальная выплата из краевого бюджета в размере 5% от расчётной стоимости жилья.
Помимо этого, с 2011 года семьи, которые не хотят дожидаться своей очереди, могут получить социальную выплату из краевого бюджета в размере не 30%, а 10% от расчётной стоимости жилья.
На обеспечение жильём молодых семей в текущем году в бюджете Пермского края предусмотрено более 500 миллионов рублей. А в целом до 2015 года на жильё для молодёжи Прикамья будет направлено 3,7 млрд руб.
Свадьба летом: за и против