Примерное время чтения: 3 минуты
460

Берег раздора. Жители пытаются отвоевать прибрежную полосу в Прикамье

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 23. АиФ-Прикамье 07/06/2023
Жители надеялись, что на берегу будет спортивная зона, а не забор частника.
Жители надеялись, что на берегу будет спортивная зона, а не забор частника. Из личного архивa

Жебреи – одно из лакомых местечек в очень живописном месте Пермского края на берегу Сылвы, где река поворачивает и делает «петлю», словно обнимая мыс. За кусочки земли в окружении речных красот разворачивается настоящая борьба.

Забор вместо спортплощадки

В редакцию «АиФ-Прикамье» обратились жители деревни Жебреи. На их глазах вдруг огородили два участка земли рядом с рекой. И стало очевидно: их передали в частные руки.

«Ещё недавно эти два участка были в муниципальной собственности с разрешённым видом использования «площадки для занятий спортом». Мы ждали, что там построят футбольное поле для детей. Ни о каких торгах по продаже этих участков мы не слышали и были удивлены, увидев в публичной кадастровой карте, что назначение земель вдруг изменилось», – уверяют жители.

По кадастровой карте два названных жителями участка стоимостью 1,16 млн руб. и 967 тыс. руб. сейчас находятся в частной собственности и имеют разрешённое использование «для ведения личного приусадебного хозяйства». Изменения внесены в карту 19 апреля 2023 г.

Жителей деревни удивило, как легко сменился собственник и вид разрешённого использования земель. Смущает их и тот факт, что идёт продажа земли и, возможно, предстоит строительство в водоохранной зоне.

«В результате сделок купли-продажи и перераспределения земель было оформлено право собственности гражданина на земельный участок. Вид [разрешённого использования] установлен правомерно», – прокомментировали в Росреестре.

В администрации Пермского муниципального округа, к которому относится деревня Жебреи (Фроловское сельское поселение), сообщили, что эти участки никогда не были в муниципальной собственности. 

Как заявили в окружном Комитете имущественных отношений, два участка, о которых идёт речь, были образованы из единого земельного участка площадью 4146 кв. м, который был поставлен на кадастровый учёт 29 апреля 2013 г. Он находился в безвозмездном срочном пользовании у автономной некоммерческой организации, после чего «правообладатель продал земельный участок частному лицу».

При этом в муниципалитете уверяют, что по правилам землепользования и застройки от 30 мая 2019 г., действующим по сей день, участки, о которых идёт речь, расположены в территориальной зоне Ж-3 (зона индивидуальной жилой застройки). А основной вид разрешённого использования этой зоны – «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)».

В Управлении архитектуры и градостроительства администрации Пермского муниципального округа пояснили, что генпланом Фроловского сельского поселения, который утверждён в 2013 г., объектов спорта на территории этих участков не планировалось. Футбольное же поле было предусмотрено на другом земельном участке.

Дойдут до генпрокурора

Однако жители объяснениям властей не верят. Неужели и правда любой желающий может оградить забором часть берега, на котором привыкли отдыхать жители?

«У нас есть вопросы по поводу размещения объекта данного вида в водоохранной зоне. Разобраться во всех перипетиях поможет прокуратура. Мы готовы дойти до генеральной прокуратуры России, если потребуется», – говорят активисты в Жебреях.

Но, по данным администрации Пермского муниципального округа, Земельный кодекс РФ не устанавливает запрет на приобретение в собственность земельных участков, которые расположены в водоохранной зоне.

Оцените материал
Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах