Законно ли это и как можно добиться уменьшения платы за ОДН, рассказывает Наталья Дромашко, директор по сбытовой деятельности ООО «НОВОГОР-Прикамье»:
«Дом № 78 по ул. Крупской находится на прямых расчётах с ресурсоснабжающей организацией, поэтому начисления за услуги холодного водоснабжения и водоотведения ведёт наша компания. ОДН – разница между показаниями общего счётчика на входе в дом и суммой всех показаний квартирных приборов учёта плюс начисленный по нормативу объём воды для тех квартир, где нет счётчиков. Плата за ОДН распределяется между собственниками квартир пропорционально площади занимаемых жилых помещений по закону.
Установленный в доме общедомовой прибор учёта проверяли наши специалисты. Утечек внутри дома не обнаружено. Это означает, что общедомовой прибор учета показывает реальный объём воды, потребляемый домом. Надо учитывать, что не все квартиры оборудованы индивидуальными счётчиками. То есть возможны ситуации, когда прописан один человек, оплата за воду начисляется по нормативу, а водой пользуется целая семья. Даже к собственникам квартир, у которых есть счётчики, могут быть вопросы: была ли плановая поверка приборов учёта, нет ли нарушений сроков эксплуатации. Не стоит забывать и о чувствительности прибора. Если в квартире подтекают краны, это не отражается в показаниях квартирных приборов, но учитывается общим счётчиком. Поэтому сумма показаний домашних приборов всегда будет меньше общедомовых. Нельзя исключать и недобросовестность отдельных граждан, которые «корректируют» показания счётчиков в меньшую сторону.
Чтобы платить за ОДН меньше, нужно чтобы комиссия из представителей ресурсоснабжающей организации, УК и совета дома обошла все квартиры в доме и проверила не только наличие приборов учёта, но и их корректную работу. Если нет приборов, нужно уточнить количество реально проживающих, сравнить с числом прописанных и при необходимости составить акт (это позволит производить начисления, исходя из действительно проживающих людей). Одно из условий корректного начисления платы за ОДН – своевременная и точная подача данных. Стимулом для тех, у кого нет счётчиков в квартире, станет информация о том, что в ближайшее время правительство планирует увеличить норматив в 3 раза, а с июня 2016 г. – в 5 раз».
Закон и беспорядок. Непрофессионалы ставят под угрозу жизни людей 
Капремонт без секретов. Как разобраться в системе оплаты взносов? 
Осторожно, двери закрываются! Почему лифты в Перми в плачевном состоянии? 
За что УК будут платить штрафы потребителям? 
Руководитель УК ответит в суде за хищение 330 млн руб. платежей за ЖКХ