Капремонт без секретов – 2. Как не потерять деньги при оплате взносов?

Льготы только одиноким?

Говорят, что льготы на капремонт положены только тем пожилым людям, кто проживает одиноко. А если мы живём с женой?

П. Кнуров, Пермь

Сергей Трандин: – Льгота в размере 50% предусмотрена как для одиноко проживающих неработающих собственников жилых помещений, так и для проживающих в составе семьи, состоящей только из неработающих граждан пенсионного возраста, достигших 70 лет. То же самое относится и к 80-летним собственникам. Только для них предусмотрена компенсация в размере 100%. Сейчас возможность принятия данных изменений в региональное законодательство находится на рассмотрении исполнительных органов. По всем вопросам, связанным с предоставлением льгот, обращайтесь в органы соцзащиты по месту жительства. Фонд не имеет полномочий давать льготы.

Нам сын купил квартиру, в которой мы живём уже 10 лет. Он собственник жилья, хотя уехал жить в другой город. Есть ли у нас льготы на капремонт?

И. Худякова, Пермь

С. Т.: – На основании ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капремонт общего имущества в многоквартирном доме есть лишь у собственников помещений. Поэтому и льготы на капремонт предоставляются только им.

Статья по теме

Капремонт без секретов. Как разобраться в системе оплаты взносов?

Квитанции на верёвочке

Почему невозможно дозвониться в Фонд капремонта?

М. Иванова, Пермь

С. Т.: – На бесплатном многоканальном телефоне сегодня работают пять операторов. Звонки автоматически распределяются свободному специалисту. Сейчас многоканальный телефон справляется с одной тысячей звонков в день. А поступает на линию до 3 тыс. звонков. По всем вопросам, связанным с проведением капремонта, собственники помещений могут получить консультацию, позвонив на городские номера Фонда, указанные на сайте www.fond59.ru либо написать на электронную почту info@fond59.ru.

Разносчики квитанций помещают их стопкой на верёвочке на дверь подъезда. Разве можно так обращаться с финансовыми документами?

М. Нелюбина, д. Савино Карагайского р-на

С. Т.: – В связи с многочисленными жалобами на подрядчика в октябре 2015 г. Фонд провёл конкурсные процедуры по его замене. После этого квитанции до собственников помещений новый оператор доставляет своевременно и качественно. Если всё же доставка не устраивает, обратитесь в Фонд с жалобой. Мы проверим работу подрядной организации.

Около месяца назад я отправил в Фонд копии документов по электронной почте, потому что не получал квитанции за капремонт. Но ответа нет. Существуют ли какие-то сроки по обращениям?

Н. Устюгов, п. Суксун

С. Т.: – На основании информации, направленной вами в адрес Фонда, внесли соответствующие корректировки в базу данных. В связи с тем, что ранее платёжные документы вам не выставляли, пени за несвоевременную оплату взносов на капремонт начислять не будут.

По поводу сроков ответа на обращения граждан: в ч. 1 ст. 12 закона № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» от 2 мая 2006 г. говорится, что письменное обращение рассматривают в течение 30 дней со дня его регистрации.

Почему на квитанции не указана моя фамилия как владельца квартиры?

М. Гизатуллина, Березники

С. Т.: – Сведения о собственниках переданы Фонду из Управления Росреестра по Пермскому краю. В базе содержатся неполные данные о собственниках. Вам необходимо обратиться в Фонд с приложением копий, подтверждающих документы о праве собственности на жилое помещение. В автоматизированную систему расчётов внесут данные о собственнике.

Также в холле Фонда принимают граждан с понедельника по пятницу с 9 до 18 ч., без обеда.

Почему бы в Березниках – второму по величине городу края – не открыть филиал Фонда капремонта?

М. Мерзлякова, Березники

С. Т.: – Согласно ч. 4 ст. 21 закона «О системе капремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края» региональный оператор не вправе создавать филиалы и открывать представительства.

А если дом снесут?

Наш дом построили 53 года назад, а в план на капремонт внесли на 2033 г. Куда пойдут собранные нами средства, если дом признают аварийным и подлежащим сносу?

О. Гришкина, Соликамск

С. Т.: – Программа капремонта общего имущества в многоквартирных домах включает в себя три плановых периода проведения работ в каждом многоквартирном доме. В вашем доме определили следующие периоды: 2015-2017 гг., 2024-2026 гг., 2033-2035 гг.

В случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции средства по решению собственников помещений используют на эти цели. А если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, изымут для государственных или муниципальных нужд, средства распределят между собственниками помещений в этом доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капремонт.

По Постановлению Правительства РФ № 287 от 2014 г. мы должны были собирать на капремонт по 7 руб. Права ли наша УК «ТехКомфорт», которая требует платить по 15 руб. 70 коп.?

Е. Скутин, Пермь

С. Т.: – В вашем доме открыли спецсчёт, владелец которого – УК «ТехКомфорт». Фонд капремонта не имеет полномочий контролировать на нём сбор средств. Поэтому по вопросу увеличения размера взноса советуем обратиться в вашу УК. Если вам откажут в предоставлении информации или она покажется вам сомнительной, вы вправе обратиться в Госжилинспекцию, у которой есть полномочия контроля сбора средств на капремонт.

Смотрите также:

• Капитальное непонимание. Эксперты ответили на вопросы о капремонте →
• Капремонт без секретов. Как разобраться в системе оплаты взносов? →
• Можно ли оформить перерасчёт за капремонт? →