Будем строить. Как Прикамью помогут льготные программы по ипотеке

Президент Владимир Путин поддержал предложение Правительства страны по сохранению и расширению программ жилищной доступности в регионах. Как льготные ипотечные кредиты помогут строительной сфере Пермского края?

От 3 до 12%

Льготные программы ипотек довольно востребованы среди жителей края. Сохранение доступных кредитов сегодня обусловлено устойчивостью экономики страны, которая остаётся стабильной, несмотря на санкционное давление. Так, льготная программа ипотечного кредитования с 1 апреля позволит жителям Пермского края оформить заём до 6 миллионов рублей под 12% годовых (ранее лимит составлял 3 миллиона рублей). Также сохраняются условия семейной ипотеки: её по-прежнему можно взять под 6% готовых. Сельская ипотека остаётся на ставке 3%.

Госпрограмма льготной ипотеки должна благотворно повлиять на рынок жилья, считают в Правительстве России.

«Это позволит поддержать как наших граждан, которые хотят улучшить свои жилищные условия, так и строительный бизнес. Он сейчас динамично развивается, и важно сохранить такой вектор», – прокомментировал принимаемые меры премьер-министр Михаил Мишустин.

Поддержку федеральных властей получат застройщики и банки. Строители могут рассчитывать на субсидирование процентной ставки по кредитам. Постановление об этом уже подписал Михаил Мишустин. Кроме этого, правительство решило стимулировать строительство за счёт субсидий кредитным организациям. Для этого банки должны удерживать ставку ниже 15% годовых.

Генеральный директор проектного офиса ГК «КОРТРОС» в Перми Анатолий Маховиков считает, что программа льготного ипотечного кредитования положительно скажется на спросе.

«Говорить о быстром эффекте, конечно, преждевременно. По той простой причине, что решение о льготной ипотеке и об увеличении суммы, выдаваемой по ней, было принято относительно недавно. Многие потенциальные покупатели продолжают занимать выжидательную позицию. Но мы однозначно фиксируем: первые запросы на ипотеку с господдержкой на новых условиях стали поступать в банки», – отметил Анатолий Маховиков.

По мнению эксперта, люди, для которых жилищный вопрос стоит остро, в ближайшее время воспользуются льготной ипотекой.

«Эта программа, безусловно, в первую очередь простимулирует спрос на приобретение квартир в новостройках. Что в свою очередь позволит застройщикам не снижать темпы строительства жилья в регионе», – добавил Анатолий Маховиков.

Краевая поддержка

Застройщиков поддерживают и на региональном уровне в Прикамье. Помогать поддерживать высокие темпы строительства будут специально созданный Технический совет. В его задачи войдут оперативная корректировка по строительной документации, импортозамещению стройматериалов и оборудования. Кроме этого, в Пермском крае уже работает Оперативный штаб, который обеспечивает взаимодействие с застройщиками и подрядчиками, отслеживает цены на стройматериалы.

Министр строительства края Дмитрий Колмогоров на заседании правительства рассказал, что в 2022 году уже введено в эксплуатацию 25% от запланированного на год жилья. Это около 337, 5 тысячи квадратных метров.

«Совместно с муниципалитетами разрабатываются программы строительства жилья по вовлечению новых земельных участков, формируются планы ввода жилья в каждой территории с учётом их потребностей. При этом земельные участки должны быть обеспечены как транспортной, так и инженерной инфраструктурой», – отметил министр.