Инфляцию обогнать и получить прибыль. Пермякам это вполне по силам, говорят профессиональные инвесторы. Главное – выбрать верную стратегию: соотнести желания с возможностями. У обладателей рублевой наличности (от 1 млн рублей и более) сейчас есть серьезное поле для маневра.
Способ №1. Депозиты в надежных банках
«Основным надежным инструментом для сохранения наличности в настоящее время служат высоко доходные рублевые депозиты в надежных банках. При этом составляющие «доходность» и «надежность» должны иметь компромиссный характер. Существуют ставки, которые дают до 20% годовых – это хорошее вложение денег. В годовом плане есть возможность заработать, хотя исходя из прогнозов инфляции это и маловероятно», - говорит Егор Чурин, генеральный директор компании «Инвест-аудит».
Способ №2. Игра на бирже
Если на руках есть от 1 млн руб. до 3 млн руб., многие воспринимают такие активы не как сбережения на «черный день», а как возможность для быстрого роста своего благосостояния от игры на финансовых рынках. «В этом случае, из-за небольшой величины активов, из-за необходимости сокращения издержек наиболее оптимальными является рынки «Форекс» и производных инструментов. Но если мы инвестируем под девизом «Игра на финансовых рынках», то и результат до тех пор прока мы не перейдем в профессиональную лигу, будет подобным: с одним победителем и множеством проигравших», – рассказывает Сергей Чернов, управляющий директор ИГ «Свободный капитал». Можно сорвать куш, но куда как вероятнее просто приобрести базовый опыт работы на финансовом рынке. Успешные инвестиции могут принести прибыль более 30% годовых. Однако есть риск и вовсе остаться без бонусов.
Способ №3. Покупка недвижимости
Многое зависит и от того, на какой срок рассчитаны инвестиции. Если горизонт планирования широк, то с хорошим дисконтом инвестор прямо сейчас может вложиться в жилую недвижимость. В Перми риелторы советуют покупать бюджетные «двушки» и «трешки» для последующей сдачи в аренду. «Даже с учетом изменившихся ставок налога на имущество, при грамотной схеме работы с арендаторами можно остаться в хорошем плюсе. Из инвестиционной квартиры можно сделать аналог хостела и сдавать ее буквально покоечно. Примеры в центре Перми такие есть. Чистая прибыль проекта может превысить 20% годовых», - комментирует Екатерина Веретенникова, профессиональный аналитик рынка недвижимости.
Однако необязательно вкладывать деньги в квартиры только ради бизнеса. Можно провернуть хорошую сделку и с единственным жильем.
«У меня получилось буквально за несколько месяцев обменять старую однокомнатную квартиру на двухкомнатную в достроенном новом доме. Я продал жилье в начале осени, когда люди торопились вложить во-что-то деньги и наблюдался всплеск на рынке недвижимости. А приобрел «двушку» уже ближе к зиме, когда спрос на квартиры пошел на убыль. Позвонил застройщику, сдавшему высотку, сказал, что у меня есть «живые» деньги. В итоге, мне сразу же предоставили хорошую скидку», – делится опытом пермяк Антон Исаев.
С недвижимостью есть и еще более радикальный вариант заработка, если у человека нет ограничений на покупку жилья за рубежом. «Приобретать стоит не курортную недвижимость, а небольшие студии и квартиры для круглогодичной сдачи в аренду студентам, преподавателям и бизнесменам. От 1 до 3 млн рублей – однозначно вторичный рынок Болгарии и Турции. От 3 до 5 млн рублей – Испания и Чехия», – говорит Елена Мухамадеева, эксперт рынка зарубежной недвижимости. При таком размещении капитала можно получить прибыль, даже большую, чем при вложениях в отечественные квартиры и дома, – до 25% годовых.
Способ №4. Вклады в драгметаллы
Ряд экономистов советует зарабатывать и вовсе на экзотических вещах. К примеру, набирают популярность вложения в драгметаллы. «Всего четыре года назад, например 1 тройская унция серебра подскочила с 15 долларов США до 50 долларов. Инвесторы в «золото бедняков» приумножили свой капитал в три раза, с учетом налогов», – вспоминает Эл Ямпольский, предприниматель из Израиля. Сейчас эксперты полагают, что стоимость серебра в 2015 году «выстрелит» до 100 долларов за унцию. А золото при этом подорожает с нынешних 1,3 тыс. долларов до рекордных 5 тыс. Такие прогнозы основаны на том, что Федеральная резервная система США продолжает печатать деньги. А стоимость золота всегда стремится к тому, чтобы уравновесить существующие запасы наличности. При покупке металлов достаточно просто открыть в банке специальный, «металлический» вклад. Единственный минус такого депозита – он не гарантирован системой страхования вкладов. По данным ЦБ РФ, с марта 2014 по февраль 2015 цена 1 грамма золота в стране выросла на 40%.
Оптимальным вариантом все же остается размещение денег по принципу «все яйца не в одну корзину». «Если срок – около 2-4 лет, то сумму можно разбить на несколько частей. Все тот же депозит для возможности получения быстрой ликвидности, часть – в активно управляемый портфель из акций и валют. Какую-то небольшую часть можно инвестировать в более рискованные, но и потенциально высокодоходные вещи: прямые договоры займа, венчурные проекты, высококачественные предметы антиквариата и коллекционирования», – резюмирует Эдуард Матвеев, гендиректор управляющей компании «Custom Capital». Добавим, на конец 2014 года, по данным ЦБ РФ, россияне хранили на банковских счетах около 17 трлн руб.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть