Банк выдал клиентам с начала года более 1 трл рублей по ипотеке

Банки ВТБ, «Открытие» и РНКБ с начала 2023 года выдали заёмщикам более 213 тысяч жилищных кредитов. Общий объём ипотечных сделок превысил 1,097 трлн рублей. Это на 52% больше, чем за такой же период прошлого года и на 20% больше рекордного 2021-го. Чаще всего заёмщики обращаются за кредитами, которые можно взять по льготным программам, позволяющим приобретать жильё на первичном рынке.

Около 975 млрд рублей от общего объёма выдач Группы пришлось на ВТБ. Этот результат почти на 44% превышает итоги за аналогичный период прошлого года и более чем на четверть – рекордного 2021 года. Средний размер одного жилищного кредита среди клиентов банка сейчас составляет 5,2 млн рублей. Это примерно сопоставимо с уровнем на начало года.

На фоне корректировки параметров по базовым программам, вслед за увеличением ключевой ставки и грядущих изменений в части первого взноса по льготной ипотеке, заёмщики предпочитают проводить сделки на условиях господдержки. В сентябре в структуре продаж банка на льготную ипотеку приходится 56%. Среди госпрограмм основной интерес клиенты предъявляют к «семейной ипотеке». Такой кредит взяли уже 42 тысячи россиян, получив в банке более 217 млрд рублей. Вторая по популярности – «ипотека с господдержкой-2020», которую с начала года оформили почти 37 тысяч клиентов на 178 млрд рублей.

Другой банк группы – «Открытие» – провёл с начала года  20,3 тысячи ипотечных сделок на 96 млрд рублей. Наибольшей популярностью среди его клиентов также пользуется льготная ипотека, которая занимает в структуре выдач 65%.  Еще более 6 тысяч кредитов на сумму около 26,5 млрд рублей за неполные девять месяцев российские заёмщики получили в РНКБ. По сравнению с таким же периодом прошлого года объём продаж банка вырос на 82%.

«В последний месяц активность ипотечных заёмщиков особенно заметна. Вслед за повышением ключевой ставки они оперативно выходят на сделки, чтобы воспользоваться «старыми» условиями и снизить свою платежную нагрузку на несколько лет вперед. В результате, только за первую половину сентября мы выдали нашим клиентам среднемесячный объем кредитов и досрочно преодолели знаковую отметку в 1 трлн рублей продаж всей группы. На фоне действий регулятора – ужесточения требований к кредитным программам и серии роста ключевой ставки – в 4 квартале рынок ждёт «охлаждение» спроса. Однако с учётом рекордных продаж первых 8 месяцев он покажет исторический результат – более 6 трлн рублей», - прокомментировал вице-президент, руководитель департамента продаж в партнёрских каналах банка Евгений Дячкин.

Ранее банк назвал самые «ипотечные» российские регионы. По данным банка, большинство клиентов с жилищными кредитами проживает в ХМАО-Югре и Новосибирской области.