Примерное время чтения: 14 минут
1257

Эксперты: пермские учителя легко «потянут» ипотеку

Учителя в Перми могут позволить себе квартиру  в ипотеку.
Учителя в Перми могут позволить себе квартиру в ипотеку. pixabay.com
Пермь, 6 октября - АиФ-Прикамье.

Эксперты портала Avito проверили насколько доступно жильё для учителей в городах-миллионниках.

Для этого они проанализировали данные о заработных платах в категории «Образование, наука» и стоимости недвижимости в разных городах. Таким образом аналитики выяснили, какую часть доходов придётся ежемесячно отдавать педагогам, решившим взять в ипотеку квартиру.

В рейтинге – 15 городов. Как выяснилось, самые лучшие условия у пермских учителей.

«Только в пяти городах-миллионниках платеж по ипотеке сроком на 30 лет составляет 50% и менее официального дохода учительской семьи. Наиболее доступными для приобретения недвижимости городами оказались Волгоград (50%), Омск (50%), Красноярск (47%), Челябинск (44%) и Пермь (43%)», - говорится в сообщении аналитиков.

При подготовке исследования доля выплат по ипотечному кредиту рассчитывалась для семьи, состоящей из двух педагогов. Расчеты производились на основе средней заработной платы учителей  в III квартале 2017 года и средней стоимости двухкомнатных квартир  в сентябре 2017 года. При этом предполагалось, что первоначальный взнос в размере 15% от стоимости квартиры уже внесён, а ставка ипотеки составляет 10%. Сумма ежемесячного платежа и его процент от заработной платы семьи рассчитывался для трех разных сроков ипотечного кредита: 10, 20 и 30 лет. 

В большинстве городов-миллионников заработная плата учителей не позволяет взять в ипотеку двухкомнатную квартиру по средней стоимости. В десяти миллионниках из пятнадцати сумма ежемесячного платежа по ипотеке даже сроком на 30 лет превышает 50% дохода семьи. Если же говорить о сроках кредитования на 10 лет, то для Москвы, Санкт-Петербурга и Казани сумма регулярных выплат и вовсе превышает 100% дохода. Так, для столицы она составляет 148%, для Санкт-Петербурга – 119%, Казани – 108%. 

Ежемесячный платеж в рублях и процентах от заработной платы семьи при сроках кредитования на 10, 20 и 30 лет

Город

З/п

учителя, тыс. руб./мес.

З/п семьи, тыс.руб./мес.

Стоимость

2-к. кв.,

млн руб.

Ежемесячный

платеж, тыс. руб.

Доля в совокупном доходе семьи из 2 учителей

10

лет

20

лет

30

лет

10 лет

20 лет

30 лет

Москва

40

80

10,5

118,2

86,3

78,5

148%

108%

98%

Санкт-Петербург

31,3

62,6

6,6

74,6

54,4

49,5

119%

87%

79%

Казань

19,3

38,6

3,7

41,6

30,4

27,6

108%

79%

72%

Екатеринбург

19,8

39,6

3,5

39,1

28,5

26

99%

72%

65%

Самара

17,9

35,8

3,1

34,4

25,2

22,9

96%

70%

64%

Новосибирск

21

42

3,3

37

27

24,5

88%

64%

59%

Нижний Новгород

20,5

41

3,1

35,3

25,8

23,4

86%

63%

57%

Воронеж

16,5

33

2,4

27,4

20

18,2

83%

61%

55%

Ростов-на-Дону

22,1

44,2

3,1

35,

25,8

23,5

80%

58%

53%

Уфа

23

46

3,3

37,2

27,1

24,7

81%

59%

53%

Волгоград

16,9

33,8

2,3

25,7

18,7

17,1

76%

55%

50%

Омск

17

34

2,3

25,5

18,6

17

75%

55%

50%

Красноярск

22,1

44,2

2,8

31,5

23

21

71%

52%

47%

Челябинск

18,1

36,2

2,2

24,2

1,7

16

67%

49%

44%

Пермь

21,6

43,2

2 ,5

29

20,5

18,7

65%

48%

43%

Смотрите также:

Оцените материал
Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах