Наиболее аварийными участками городских сетей водоснабжения и водоотведения являются так называемые бесхозяйные сети. Откуда они взялись, куда пропал бывший собственник, как поставить проблему под контроль рачительных специалистов и почему это непросто, рассказал «АиФ-Прикамье» технический директор ООО «НОВОГОР-Прикамье» Сергей НИКИФОРОВ:
- Надо заметить, что «НОВОГОР-Прикамье», являясь коммунальным оператором, арендует имущественный комплекс у собственника - МП «Пермводоканал». Сетей в этом комплексе более 2000 километров, а вот сколько бесхозных сетей в городе, никто не может точно сказать. Доподлинно известно, сколько выявлено, а выявляются они по большей части, когда происходит авария. Известно, сколько бесхозяйных сетей в настоящее время находится в процессе передачи муниципальному предприятию «Пермводоканал».
БРОШЕНЫ И ЗАБЫТЫ
- Можете ли вы предположить сколько в городе бесхозяйных сетей?
- Есть понимание плотности сетей по городу Перми и территориальных границ города. Исходя из этого, по нашим прогнозам, около 30% сетей - бесхозны. То есть в системном управлении находится сейчас около 70% всего сетевого хозяйства. Остальное никем не обслуживается. Даже если какие-то сети принадлежат конкретным компаниям, то по факту их выявления оказывается, что номинальный собственник либо забыл о них, либо не имеет возможности содержать, выполняя технический регламент полностью или хотя бы частично. Качество обслуживания этих сетей можно считать нулевым, а износ составляет примерно 90%. Поэтому и динамика аварийности на бесхозных сетях значительно хуже, чем на тех, которые обслуживаются «НОВОГОРом».
- А кто всё-таки несёт ответственность за сети в городе Перми?
- Есть категория сетей, за которые несёт ответственность администрация, имеющая соответствующий источник финансирования. В случае возникновения нештатных ситуаций на таких объектах администрация поручает провести ремонт либо «НОВОГОРу», либо другими подрядным организациям.
Дополнительные сложности с обслуживанием бесхозных сетей возникают в связи с тем, что зачастую эти объекты проложены с нарушением строительных норм и правил, находятся в неудовлетворительном техническом состоянии. Значительная часть сетей, являющих сейчас бесхозяйными, в своё время была брошена предприятиями, которые когда-то их построили для жилых домов. Какие бы то ни было документы на них - отсутствуют. Всё это затрудняет работу на этих участках.
Кстати, среди бесхозяйных сетей могут оказаться и сравнительно новые сети. Так как некоторые строительные организации при вводе в эксплуатацию зданий не передают инженерные коммуникации на баланс обслуживающих их предприятий, в итоге бесхозяйными становятся вновь построенные сети.
- Известно, что жильё в Перми строили не только заводы, но и воинские части. Какие участки самые сложные? Какие работы вы на них выполняете?
- Много бесхозяйных сетей, в частности, в микрорайоне Владимирском, который строил в своё время велозавод, много в микрорайоне Авиагородок. Общие характеристики: высокий износ, отсутствие документации. Не могу сказать, где хуже. Бесхозные участки есть и в центре города. Среди работ на бесхозяйных сетях наиболее распространены такие виды, как прочистка канализации, установка муфт и гидрохомутов. Только в 2010 году сотрудниками ООО «НОВОГОР-Прикамье» проводились различные восстановительные работы на шестидесяти участках бесхозяйных сетей водоснабжения и водоотведения в разных районах г. Перми.
ЦЕНА ВОПРОСА
- Какие затраты несёт ваша компания на обслуживании бесхозяйных сетей?
- Общая стоимость работ, проведённых «НОВОГОРом» на бесхозяйных объектах в 2010 году, превысила 2 миллиона рублей. Практически половина суммы за выполненные работы уже выплачена из муниципального бюджета. Еще около 1 миллиона рублей за проведённые работы будет перечислено оператору после необходимых согласований. О таком механизме обслуживания бесхозяйных сетей представители коммунального оператора и городских властей договорились еще в 2009 году.
- Процедура передачи таких сетей в собственность города занимает много времени?
- Полтора года и даже более, пока идёт процедура обретения нового собственника, «НОВОГОР» обслуживает сети, а муниципалитет платит, существует такая договорённость, и мы её выполняем.
- Как обеспечить надлежащий уход всем сетям водоснабжения и водоотведения на территории города Перми?
- В городской администрации и у нас, в «НОВОГОРе», понимают, что все бесхозные сети должны сначала перейти под контроль нового ответственного собственника - муниципалитета. Затем они должны быть переданы в ведение коммунального оператора. Только в таком случае можно будет рассчитывать на капитальный ремонт объектов и содержание их в надлежащем состоянии.
В Перми строится резервная ветка водовода «Гайва – Закамск» 
К общему знаменателю. Откуда в Перми разница тарифов за тепло? 
Распутать сети. Как пермякам разобраться с бесхозными трубопроводами 
ТГК-9: подаче тепла в мкр Владимирский препятствует оператор котельной 
Глобальный ремонт. В Перми починят трубы