К выкупу готов

Статья по теме

Кто не прав? Контрольно-счетная палата проверила управление жилищным фондом

Благодаря успешному взаимодействию малого бизнеса и администрации Перми был дополнен Федеральный закон №159-ФЗ. Поправки, продвижением которых на федеральном уровне занимался глава города Перми Игорь Шубин, вступили в силу 22 июля текущего года. Ранее в федеральном законе недостаточно четко было прописано существенное условие участия предпринимателей в  льготной приватизации - понятие «добросовестный арендатор». В результате реализация закона затормозилась по всей России.

Теперь федеральный законодатель четко установил, что добросовестным считается предприниматель, не имеющий задолженности по аренд-ной плате на момент обращения. Кроме этого, снижен временной ценз - претендовать на льготный выкуп муниципального помещения может субъект малого бизнеса с  непрерывным стажем арендных отношений не менее двух лет (в первом варианте было ограничение - не менее трёх лет). В результате принятых к закону поправок число потенциальных претендентов на получение льготы увеличилось на 20%. Таким образом,  участвовать в льготной приватизации может представитель малого бизнеса, арендующий не более 1000 кв. метров муниципальных площадей в течение  2 лет,  не имеющий задолженности по арендной  плате на момент обращения.

В Перми арендатор, выкупающий помещение по закону 159-ФЗ, не только получает рассрочку на три года, но и самостоятельно разрабатывает график погашения оплаты за объект.   

В ожидании доработки Федерального закона муниципалитет ввел мораторий на продажу 90 помещений, занятых малым бизнесом. Решение разумное. В Самаре, например, не вводили мораторий, и за полгода значительная часть предпринимателей лишилась бизнеса, оставшись без помещений. 

Анатолий Маховиков,  первый заместитель главы администрации города Перми, сообщил,  что в связи с изменением законодательства предприниматели, которым ранее было отказано в праве выкупа, могут вторично обратиться в городской департамент имущественных отношений (ДИО), при условии, что у них нет текущей задолженности по арендной плате. Заявки рассматриваются в еженедельном режиме. Вся процедура заключения соглашения по конкретному объекту займёт 2-3 месяца.

Закон действует до 1 июля 2010 года. Не опоздайте.

Тел. ДИО: 212 66 94,

Сибирская, 14, приёмные дни - Пн, Вт, Чт.

Игорь ЛОПТЕВ

Смотрите также:

• В Перми незаконно отказали в постановке на учёт 250 многодетным семьям →
• Пермские чиновники игнорируют антикоррупционное законодательство →
• Пермский Росреестр сокращает сроки регистрации прав до 15 дней →