Есть ли быт на даче? Жители столицы Коми нашли альтернативу квартирам

Статья по теме

Как влияет на людей квартирный вопрос

Когда быт общежития стал совсем в тягость, Жанна решила приобрести дачный участок всего за… 30 тыс. руб. 

Сарай в придачу

– Это была настоящая удача. На тот момент самый дешёвый участок, который мне показывали риелторы, стоил минимум 80 тыс. руб., – вспоминает Жанна Тимушева.

За столь скромную сумму вкупе с куском земли предлагали покосившийся домишко и ветхий сарай. Чтобы создать условия для комфортной жизни, потребовались серьёзные вложения - около 500 тыс. руб. На эти деньги супруги отгрохали просторный двухэтажный дом: в нём четыре комнаты, кухня, есть газовая плита, водопровод. По словам хозяйки дома, аналогичные условия при желании можно создать на любом дачном участке.

Спрос на дачи подстёгивают взвинченные цены на квадратные метры городского жилья. Скромная комната в сыктывкарском общежитии стоит от 800 тыс. руб. А однокомнатные квартиры даже в ветхих хрущёвках продают за 1,5 млн.

Регистрация? Пожалуйста! 

По словам Ивана Шахова, руководителя риелторского агентства, в последние годы спрос на дачи действительно существенно вырос. Ежегодно ему удаётся продать 50-60 участков. 

– Как правило, о переезде на дачу задумываются молодые семьи или приезжие из районов. У сельских жителей нет денег на квартиры, поэтому дача - единственный вариант для проживания. Из десяти обратившихся клиентов трое ищут варианты с целью постоянного проживания, - говорит Иван Шахов.   
По его словам, среди пригородных дачных посёлков лидирует ближайший к столице республики - Дырносские дачи, где стандартный земельный участок с домом, баней и колодцем стоит 300- 400 тыс. руб. На втором и третьем месте по востребованности - Максаковские и Тентюковские дачи с аналогичной стоимостью участков. 

Высокий спрос на дачи обусловлен ещё и тем, что там можно прописаться. 

– С марта прошлого года действительно разрешили регистрацию на пригородном дачном участке. Но для этого подходит только дом, на который есть технический паспорт, оформленный в Бюро технической инвентаризации, - разъясняет Владимир Виноградов, заместитель начальника паспортно-визовой службы МВД по Коми. 

Скорая не приедет 

У дачной жизни свои минусы. В первую очередь - это дороги, которые зимой не чистят. По этой причине к дачникам не приедет даже скорая. Автобусы с октября по май ходят редко, цена на билеты повышается аж до 80 руб. Страдают, в первую очередь, малоимущие семьи с детьми. Расходы на проезд ребёнка в городскую школу становятся для них тяжким бременем. Магазинов и торговых сетей в дачных посёлках нет, волей-неволей дачникам приходится выбираться в город. Опять же - 
расходы. 

Однако квартиры стоимостью выше миллиона рублей - недосягаемая мечта для социально незащищённых слоёв населения. Поэтому горожане готовы мириться с издержками жизни на даче. 

Смотрите также:

• Мы выбираем первый! ПЗСП запускает акцию на покупку жилья в новостройках →
• Что можно взять с обитателей трущоб →
• Загородные квартиры →