Мы уже все знаем, что Правила предоставления коммунальных услуг собственникам (Постановление Правительства РФ № 354) предписывают оплату услуги, потреблённой не только на личные нужды, но и общедомовые (ОДН). Этот объём рассчитывают и распределяют между потребителями пропорционально размеру общей площади, принадлежащей (находящейся в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения. Если есть общедомовый прибор учёта (ОДПУ), формула подсчёта выглядит так:
Если же в доме нет общедомового прибора учёта, объём коммунальной услуги рассчитывают так:
Причём ОДН надо оплачивать вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом и в полном объёме.
Сейчас в Перми компания «Пермэнергосбыт» приступила к рейсовому снятию показаний приборов учёта. Агенты компании сами обходят многоквартирные дома и снимают данные с индивидуальных и общедомовых счётчиков.
Специалисты уверены: когда показания всех приборов в доме снимают одновременно, то плату за ОДН начисляют более корректно. Если счётчик - в квартире, придётся открыть агенту дверь для списания показаний. В противном случае передать данные можно любым удобным способом.
Отдельного внимания заслуживает ещё одно изменение, которое внесло Постановление. С 1 января 2015 г. введут повышающие коэффициенты на оплату ресурсов для жителей тех домов, в которых не установили общедомовые приборы учёта, но техническая возможность для этого есть. Каждые полгода плата за электричество, воду и тепло для жителей домов без счётчиков будет повышаться на 10%. Так что установка общедомового прибора учёта - это реальность, которая будет работать на нас.
Новая формула. Обновился порядок расчёта платы за ОДН 
В Перми коммунальные платежи выросли ещё на 8,4% 
Почему Водоканал отказал в перерасчёте? 
Расходы на ОДН нужны для большей прозрачности коммунальных платежей 
Кто заплатит по счетам?