Срезал трубы. Девять новостроек остались без горячей воды из-за частника

Летом в Перми часто можно увидеть объявления об отключении горячей воды. Коммунальщики проводят ежегодную опрессовку и устраняют обнаруженные дефекты. Такие отключения проводятся по чёткому плану, а жителей предупреждают о них заранее. Обитатели жилого комплекса «Самоцветы» в Индустриальном районе столкнулись с другой проблемой. Опрессовка и ремонт заняли в общей сложности месяц, однако сразу после этого люди снова остались без горячей воды. Причём сроков отключения не называют. Причина кроется в центральном тепловом пункте, который находится в частных руках.

Новые дома

ЖК «Самоцветы» представляет собой девять многоэтажных новостроек. Дома №№ 44, 46, 46а, 48, 50, 50а, 52, 54 и 54а по ул. Веры Засулич образуют квартал в спальном районе Новые Ераничи. Рядом с новостройками располагаются школы и детские сады. Поблизости есть магазины и детская поликлиника, а также автобусные остановки. Для комфортной жизни не хватает только одного – спокойствия и уверенности, что горячая вода и отопление будут стабильно подаваться в квартиры в любое время года.

ЖК «Самоцветы» обслуживает центральный тепловой пункт (ЦТП), расположенный во дворе одного из домов. Небольшое изрисованное граффити здание стоит без опознавательных знаков рядом с детской площадкой и парковкой.

Как рассказала сайту perm.aif.ru председатель дома № 46 Ирина, ЦТП передали в частное владение в 2013 г., ещё на этапе застройки комплекса. С того момента в ЖК начали происходить незапланированные отключения горячей воды и отопления вне зависимости от времени года и опрессовок.

«В 2022 г. у нас уже была неприятная ситуация, когда отопительный сезон начался, но тепла в квартирах не было. Мы обращались к владельцу ЦТП, но он говорил, что с его стороны всё в порядке и все вентили открыты», – рассказала женщина сайту perm.aif.ru.

Жители обратились в администрацию и прокуратуру. Во время проверки было зафиксировано, что отопление из ЦТП не подавалось. Только через месяц после начала отопительного сезона жители смогли получить отопление. В 2024 г. снова начались проблемы. С 28 мая по 26 июня воду отключали для опрессовки и ремонта, а 1 июля она снова пропала из-за собственника ЦТП.

«Владелец снял оборудование и обрезал часть трубы, чтобы не было поставки ГВС. Он уверяет, что проблема у нас. Но нам известно, что договор между ГКТХ и владельцем ЦТП закончился 1 июля», – рассказала жительница дома.

Оставшись без горячего водоснабжения, жильцы обратились к администрации района, в прокуратуру и к губернатору. В надежде вернуть горячую воду они даже написали обращение в приёмную президента.

Как в бараках

По словам председателя дома, в администрации жильцам сообщили, что сейчас власти ведут переговоры с владельцем пункта о передаче его муниципалитету. Предлагаемая стоимость ЦТП составляет 23 млн руб. В мэрии информацию подтвердили.

« Администрация города прорабатывает вопрос о приобретении ЦТП в муниципальную собственность. Управляющим компаниям и ТСЖ, обслуживающим многоквартирные дома и получающим коммунальную услугу по горячему водоснабжению от ЦТП, рекомендовано выйти с исковыми заявлениями с обеспечительными мерами к собственнику пункта», – рассказали perm.aif.ru в муниципалитете.

В департаменте ЖКХ прошло совещание, в котором участвовали управляющие компании и ТСЖ из ЖК «Самоцветы». Жителям разъяснили, как сформировать и подать необходимые исковые заявления в суд. По словам жильцов, о проблеме знает и ресурсоснабжающая организация «Т Плюс».

В компании корреспонденту perm.aif.ru сообщили, что на данный момент решения остаются за администрацией и пока она не участвует в переговорах о передаче ЦТП. Жители активно рассказывают о своей проблеме в соцсетях в надежде получить помощь в решении проблемы.

«В таком состоянии мы живём уже не первый год. Новые дома, а живём словно в бараках – без горячей воды, а часто и без отопления», – рассказывают жильцы.

«В кастрюльках воду греем, чтобы помыться, а отопительный сезон не за горами. Страшно подумать, что будет дальше», – негодует жительница дома Татьяна.

«1200 человек, семьи с маленькими детьми зависят от одного человека!» – возмущаются жители.

Убыточный бизнес

корреспонденту perm.aif.ru удалось пообщаться с владельцем ЦТП Александром Микрюковым и выяснить, что бизнесмен планировал вывести ЦТП из эксплуатации ещё несколько лет назад, так как этот бизнес стал убыточным. Однако, по его словам, ранее проблем с подачей воды и отопления не было.

«В 2020 г. мы подали заявление о выводе ЦТП из эксплуатации, так как бизнес стал убыточным. В 2021 г. администрация решила взять этот пункт в аренду. Договор заключили через предприятие «ГКТХ». На протяжении трёх лет договоры были срочными. В документах при этом было указано, что заключение договора не означает отказ от вывода из эксплуатации», – рассказал владелец ЦТП.

По его словам, очередной срочный договор истёк 30 июня 2024 г. Продлять его не стали. Так что владелец ЦТП решил вывести пункт из эксплуатации. Никаких предложений по решению проблемы от администрации города, по его словам, не поступало.