Что такое эскроу-счёт?
Собираюсь покупать квартиру в строящемся доме. Знаю, что сейчас изменились правила оплаты и появились эскроу-счета. Что это такое? Станут ли при их появлении сделки безопаснее?
«Да, с июля этого года большинство застройщиков будут обязаны перейти на эскроу-счета. Это специальный счёт, который призван защитить покупателя от обмана со стороны застройщика, – отвечает заместитель директора Кадастровой палаты Пермского края Светлана Дьяконова. – Покупателю теперь не надо перечислять деньги застройщику напрямую. Он будет класть их на эскроу-счёт, который совместно с продавцом откроет в банке. При его открытии в договоре прописывают те условия, при выполнении которых продавец сможет воспользоваться деньгами покупателя. За их выполнением будет следить банк, как независимый посредник. Застройщик не сможет воспользоваться этими деньгами, пока не представит разрешение на ввод дома в эксплуатацию и не подтвердит начало процедуры регистрации квартир, то есть пока не будет зарегистрировано как минимум одно право собственности (п. 6 ст. 15. 5, Федеральный закон № 214). А вот застройщики, чьи проекты уже частично завершены, смогут даже после 1 июля заключать договоры долевого участия без использования эскроу-счетов (Постановление Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480). Например, это касается объектов, которые завершены на 30 %, и не менее 10 % общей площади жилых и нежилых помещений в них (в том числе машино-мест) уже проданы без использования эскроу-счетов».
Пермский застройщик расскажет о современных стройматериалах на ярмарке 
Застройщик предлагает пермякам квартиры со скидкой до 200 тысяч рублей 
Пермский застройщик предлагает клубную программу для своих покупателей 
В Перми раньше срока сдали новый дом 
Пермяки могут успеть купить квартиру у застройщика по старой цене