Банк поделился с пермяками секретами комфортных платежей по ипотеке

Советы, как уменьшить ежемесячные выплаты по действующей ипотеке, тем самым сэкономив семейный бюджет, выдали специалисты Сбербанка.

Популярность ипотеки сложно переоценить, однако многие пермяки все еще не решаются взять жилищный кредит, боясь больших платежей. Но есть несколько нюансов, которые помогут выплачивать ипотеку в комфортном режиме, используя возможности, которые на сегодняшний день доступны многим.

Так, можно воспользоваться возможностью получения налогового вычета за квартиру в ипотеку. При официальном трудоустройстве и "белой зарплате" вы ежемесячно отдаете государству налог — 13%. С годами набегает внушительная сумма, часть которой можно потратить на погашение ипотечного кредита. За несколько лет можно возвратить до 650 000 рублей за квартиру и проценты по ипотеке.

Отличную преференцию при выплате ипотеки даёт статус многодетной семьи. Если вы родитель троих или более детей, один из которых рождён до 1 января 2019 года, то на погашение жилищного займа можно получить 450 000 рублей. Эту сумму можно приплюсовать к другим дотациям, в частности к материнскому капиталу — во многих случаях этого может быть достаточно, чтобы погасить кредит полностью.

Снизить размер выплаты по ипотеке поможет материнский капитал. Размер выплаты на первого ребёнка в 2023 году составит 586,9 тысяч рублей. На второго — 775,6 тысяч рублей, если семья не получала маткапитал на первого ребенка, и 188,6 тысяч рублей — если уже оформляла его. Эти средства можно потратить на улучшение жилищных условий. В частности — на частичное досрочное погашение ипотеки. Имейте ввиду, что в этом случае получится уменьшить только сумму платежа, но не срока кредита. Частичное досрочное погашение ипотеки (внесение платежей вне графика) также позволяет сократить сумму ежемесячного платежа и сэкономить на процентах. Совершить досрочное погашение можно в любой момент, начиная со второго дня от выдачи кредита. Самый выгодный день — плановая дата платежа и несколько дней после этой даты.

Также при частичном досрочном погашении можно уменьшить срок кредита, но, если вы хотите снизить финансовую нагрузку, — выбирайте уменьшение суммы.

«Ипотека в России — относительно молодой банковский инструмент и при этом достаточно гибкий. Его значимость для региона обеспечивает ему высокую скорость развития, поэтому условия ипотечного кредитования постоянно улучшаются, что делает этот банковский продукт привлекательным для жителей Прикамья,» - считает заместитель управляющего Пермским отделением ПАО Сбербанк Наталья Соколова.

Реклама. ПАО СБЕРБАНК. ИНН 7707083893