Традиционно именно от этого месяца ждут наибольшего количества сделок купли-продажи как среди «популярных» в последнее время малогабаритных квартир, так и среди элитной недвижимости.
Так, к примеру, в декабре 2007 года было заключено 10 000 сделок при среднем показателе в другие месяцы – 6 000. По предварительным итогам, озвученным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в декабре 2010 года состоялось около 7 700 сделок, связанных с недвижимостью в Подмосковье и в Москве. Эта цифра, на 1.8% меньше итоговой за двенадцатый месяц 2009 года и несколько больше числа оформленных сделок в декабре 2008 года.
Таким образом, ожидаемый в декабре 2010 года всплеск покупательского интереса не превысил по своим результатам наиболее плодотворные по числу зарегистрированных операций с недвижимостью май и июнь.
Однако, анализируя успехи всего года, следует отметить, что элитная недвижимость пользовалась гораздо большим спросом, чем в предыдущие два года. Общее количество сделок в 2010 году составило более 83 000, что почти на 50% больше, чем в 2009 году. И более чем на 28% превысил показатель 2008 года.
Аналогичную тенденцию демонстрирует и недвижимость в Подмосковье, а также ипотечное кредитование. Например, на 23 декабря 2010 года было зарегистрировано 1700 договоров, заключенных по ипотеке, что почти на 7% превышает количество сделок по ипотечному кредитованию в 2009 году.
В сфере долевого строительства недвижимости в Подмосковье и в Москве отмечается тенденция некоторого уменьшения числа заключенных предварительных договоров по продаже недвижимости.
По итогам прошедшего года их количество составило всего 1.300 тысяч, что, естественно, не внушает оптимизма.
В 2010 году наблюдался стабильный рост цен на элитную недвижимость. Однако эти цифры несколько компенсировались за счет торгов между покупателями и риэлторами или дополнительными преимуществами к предлагаемому жилью, такими как качество прилегающей к дому территории, социальное окружение и так далее. Например, особняки, где соотношение площади территории к площади дома было неадекватным, либо отделка этих строений не соответствовала ожидаемому уровню, спросом у покупателей не пользовались.
38
Рынок недвижимости Москвы: итоги 2010 года
Также вам может быть интересно
-
Недвижимость в стагнации. Жители Березников научились управлять страхом
-
Ставки снизились – пора покупать жильё!
-
Росреестр: число ипотечных заемов в Прикамье снизилось на 22%
-
Квартирный вопрос. Пермяк может себе позволить только 0,76 кв. м жилья
-
«Роста не будет». Эксперты о ситуации на рынке недвижимости Перми
Загрузка...
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть