Пятизвёздочный отель высотой 80 м и кинотеатр, кафе и рестораны, магазины и парк с арт-инсталляциями – всё это включит в себя многофункциональный центр, который предлагают построить в столице Прикамья рядом с эспланадой.
Он должен разместиться на участке, ограниченном улицами Монастырской, Петропавловской, Попова и Осинской. «Гнилой зуб» – так глава Перми Дмитрий Самойлов охарактеризовал вид того самого места, где раньше располагалась Пермская кондитерская фабрика.
Вынашивали как ребёнка
Похоже, возвращаются времена губернатора Олега Чиркунова, когда в Пермь любили приглашать заморских архитекторов для проектирования знаковых объектов. Правда, потом на основе красивых картинок почти ничего в реальности не построили.
На Градсовете концепцию застройки участка у эспланады представил главный архитектор проекта Мэтт Картрайт из компании Twelve Architects. Англичанин признался, что вынашивал-разрабатывал этот проект девять месяцев.
«Мы хотим сделать уникальный проект для Перми. Многофункциональный центр будет разновысотным: этажность зданий и блоков будет расти от эспланады в сторону Камы. Торговые помещения предлагаем разместить вдоль ул. Попова, гостиницу – на углу ул. Монастырской и Попова, кинотеатр – на ул. Попова ближе к ул. Петропавловской. Вдоль всей ул. Попова от Петропавловской до Монастырской также спроектировали линейный парк с интересными арт-инсталляциями. Будет четыре основных входа в здание, которые расположатся на ключевых дорожных развязках. Главный вход разместим на пересечении ул. Попова и Петропавловской», – рассказал Мэтт Картрайт.
Известный английский архитектор добавил, что при разработке формы и фасадных решений центра он вдохновлялся русским классическим балетом.
«Мы хотим, чтобы здание было тёплым, приглашающим к себе. И в то же время динамичным. 80-метровая гостиница станет основным архитектурным акцентом», – добавил англичанин.
Также планируется обустроить пешеходный мост над ул. Попова, организовать подземный паркинг, рассчитанный на 1,2 тыс. автомобилей.
Когда построят?
Члены Градсовета довольно благосклонно отнеслись к представленной концепции застройки участка рядом с эспланадой, но без вопросов не обошлось.
Заслуженный строитель РСФСР, главный инженер управления капитального строительства горисполкома Перми в 1970-1992 гг. Михаил Плеханов поинтересовался, учли ли атмосферные влияния со стороны Камы и то, что земельный участок около эспланады попадает в зону четвёртой пойменной террасы и имеет сложную гидрогеологию. Это особенно важно в связи с высотной гостиницей (которую уже окрестили «башней») и обустройством подземного паркинга.
«Мы хорошо изучили эту площадку и серьёзно относимся к инженерно-геологическим условиям», – заверил директор компании «Проспект Девелопмент» Юрий Моисеенко. Именно эта компания из Екатеринбурга выступает в роли застройщика.
По его словам, центр планируют возвести в несколько очередей. К первому этапу должны приступить уже в III квартале 2019 г. Предполагается, что полностью многофункциональный центр сдадут в 2022 г.
Кстати, проектировщикам и застройщику предстоит ещё получить разрешение на возведение 80-метровой гостиницы. Строить в этом месте такое высотное здание вообще-то нельзя – потребуется корректировка зонирования участка, потому что часть объекта попадает в зону охраняемого ландшафта.
По словам главного архитектора Перми Дмитрия Лапшина, «концепция в целом сильная; есть небольшие претензии, которые легко исправить».
В итоге Градсовет одобрил концепцию, зафиксировав все замечания, которые нужно исправить. Известный пермский архитектор Виктор Воженников добавил, что важно проконтролировать возведение центра. Чтобы он вышел таким, как на картинке, а не получились банальные «металлические коробки».
«Как это вышло с кварталом № 179: французские архитекторы нарисовали одно, а в итоге получились совсем другие дома», – сказал Виктор Воженников.
Проект многофункционального центра около эспланады
Проект многофункционального центра около эспланады
В ближайшие три года 70% бюджета Прикамья направят на социальную сферу 
На выставке недвижимости пермяки могут получить бесплатно проект коттеджа 
Приключения рядом. Проект по развитию внутреннего туризма в Пермском крае 
В Прикамье активно реализуют проект «Местный дом культуры» 
Молодые архитекторы представили проекты по развитию центральной части Перми