Вот только слова у Анатолия Марковича разительно расходятся с делами. Зак и его верное окружение сегодня продолжают делать все, чтобы максимально сохранить свое имущество и активы, по минимуму (насколько это возможно) расплатиться с потерпевшими в «Хромой лошади».
Ай да бывшая жена!
Как известно, пока шло следствие, Анатолий Маркович осенью 2011 г. быстренько развелся в Свердловском суде Перми со своей женой Натальей, которой в итоге отошла половина личного имущества, причем самого лакомого и ликвидного. Любопытно, что суд разрешил разделить имущество, которое в то время уже два года как находилось под арестом.
И сейчас бывшая супруга Зака вдруг (спустя 3 года!) активизировалась, засыпав исками районные суды Перми и не только. В них она требует снять арест с имущества, которое в свое время суд выделил ей по бракоразводному процессу, и исключить его из описи приставов. Суды Дзержинского и Индустриального районов Перми, а также Добрянский суд уже отказали ей. В Полазне, например, Наталья Зак пыталась отвоевать коттедж.
Теперь слово за Ленинским райсудом Перми. Здесь 1 августа начнутся заседания по поводу еще одного нежилого помещения, арестованного у Зака. По идее от решения Ленинского суда зависит судьба всего арестованного имущества экс-владельца «Хромой лошади»: исключат его из описи или нет. Потому как другие суды отказывали Наталье Зак, ссылаясь на то, что судьба арестованных активов должна была решаться в рамках общего уголовного дела о пожаре, приговор по которому как раз выносил Ленинский суд.
Но, пока суды да дело, рассчитывать на выплаты с арестованного имущества потерпевшим не приходится. Приставы приостановили исполнительное производство по объектам недвижимости, права на которые из-за исков экс-половинки Зака пока непонятны. Что касается арестованных автомобиля и золотых вещей, то и здесь продажа идет ни шатко ни валко.
- 18 июля мы вынесли постановление о снижении цены машины на 15%. Сейчас она находится на повторной реализации. В этот же день на торги передали золотые изделия, – сообщила Ксения ШУБИНА, и. о. начальника Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств краевого УФССП России.
Впрочем, больших денег от их продажи почти тремстам потерпевшим ждать не стоит. Очевидно, что вырученные средства от машины и золотых изделий не покроют миллионные долги. За полгода, считая с того момента, как Ленинский суд вынес приговор, потерпевшие получили от Зака в среднем около 15 тыс. руб. По данным на 25 июля, у судебных приставов находится 375 исполнительных листов. Сумма долга Анатолия Зака перед ними – 134,4 млн руб.
Финты с долями
Остаются еще арестованные доли Анатолия Зака в уставном капитале 18 обществ. Но и здесь, похоже, успешно претворяется в жизнь еще один срежиссированный сценарий, цель которого – ни пяди, вернее, ни одной доли назад.
Напомним, в апреле, после наложения ареста, судебный пристав предварительно оценил доли Зака в 265 млн руб. Но для определения окончательной стоимости этих активов, как и полагается по закону, привлекли аккредитованных аудиторов. ООО «Азимут-Пермь» (кстати, эта же фирма оценивала машину Зака, которую до сих пор не могут продать. – Авт.) оценило доли Зака в 657 млн руб. Вроде бы потерпевшим надо радоваться и дружно хлопать в ладоши: этой суммы с лихвой хватит, чтобы расплатиться за всех виновных со всеми потерпевшими. Еще и Заку останется на житье-бытье.
Вот только говорят, что у судебных приставов волосы встали дыбом, когда они увидели эти цифры. Почему? Да потому, что даже ежу понятно, что за такие бешеные деньги желающих купить эти активы не найдется! Да и вообще такая кардинальная разница в оценках поражает. Все-таки судебные приставы – не дураки, и сумму в 265 млн руб. явно взяли не с кондачка, не приснилась же она им во сне, в конце концов.
А тут бац! – и 657 «лимонов». Как говорится, почувствуйте разницу (кстати, сами приставы такое расхождение в оценках никак не комментируют).
- На наш взгляд, оценка проведена крайне некачественно и поверхностно. Фирма «Азимут-Пермь» оценила только недвижимость, которая принадлежит этим обществам, прямолинейно взяв их рыночную стоимость. Аудиторы использовали сравнительный подход: раз объекты стоят столько, то соответственно доля в обществе имеет такую же цену. Мы считаем, что этот подход в корне неправильный. Нужно оценивать бизнес как таковой. Например, никак не учли залоговые, кредитные и другие обязательства, которые имеют эти общества. А эти обязательства всегда и очень сильно уменьшают стоимость долей. Но, судя по отчету «Азимут-Пермь», никто их не анализировал, – поясняет юрист Александра ГУЛЯЕВА, один из представителей потерпевших в деле по «Хромой лошади».
Оценщики – липовые?
И здесь мы позволим себе отнюдь не лирическое отступление. В подготовленном отчете об оценке стоимости долей Анатолия Зака сообщается, что штат «Азимут-Пермь» состоит из двух оценщиков – Евгения и Наталии РЫЖОВЫХ, членов саморегулируемой организации «Национальная коллегия специалистов-оценщиков» (НП «СРО «НКСО»). Однако еще в конце сентября 2013 г. дисциплинарный комитет НП «СРО «НКСО» исключил Наталию Рыжову из своей организации. И по закону с той поры она не может быть оценщиком (им «может быть признано только лицо, являющееся членом СРО». – Авт.). Более того, ей три года запрещается переходить в другую СРО, а о своем исключении и невозможности работать оценщиком Рыжова должна предупреждать потенциального заказчика.
Опять-таки по закону юридическое лицо, которое собирается заключать с заказчиком договор на проведение оценки, должно иметь в штате не менее двух человек, которые являются оценщиками. Таким образом, «Азимут-Пермь» не имело права на заключение госконтракта № 2911/2013 от 11 декабря 2013 г. с УФССП России по Пермскому краю, предметом которого является оказание оценочных услуг.
А между тем именно этим людям доверяют оценивать все арестованное имущество Зака. И именно эти люди оценили доли в неподъемные 657 млн. Что это – незнание, непрофессионализм или…? Впрочем, мы отвлеклись...
У разбитого корыта?
Знаменитый римский юрист Кассиан Лонгин Равилла советовал: «Ищите того, кому выгодно». А такая завышенная оценка долей выгодна Заку.
- Очень маловероятно, что найдутся покупатели арестованных долей за те деньги, в которые их оценило «Азимут-Пермь». Потенциальные покупатели взглянут в отчеты и скажут: «Подождите, нам же бизнес нужен, а не объект как таковой. Купив долю, мы не приобретаем объект. А из отчета непонятно, что за бизнес мы покупаем». Если не реализуют доли на первых торгах, то их выставят на повторную продажу, уменьшив стоимость на 15%. Но и тогда цена останется высокой и покупатели вряд ли найдутся. И после этого приставы обязаны предложить это имущество потерпевшим. Но они не смогут взять доли в управление. Это невозможно технически по объективным и субъективным причинам. Во-первых, их около 300 человек. Во-вторых, потерпевшие – это обычные физические лица, – говорит Александра Гуляева.
А дальше – внимание!
- В случае отказа взыскателя от имущества должника либо отсутствия уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой оно предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (или отказа оставить нереализованное имущество за собой) оно возвращается должнику, – уточняет Ксения Шубина.
Поясняем: доли достаются Заку на законных основаниях. Без всякого обременения они, родимые, возвращаются к нему, а потерпевшие остаются у разбитого корыта.
Но рано тушить свет и опускать занавес. Часть потерпевших решили оспорить эту оценку в суде. На судебном процессе они собираются обратиться к специалистам, чтобы те провели адекватную экспертизу долей. Потерпевшие хотят, чтобы суд установил справедливую начальную цену продаж. И сегодня это единственный реальный шанс не дать возможность Анатолию Заку остаться при своих долях и по-махинаторски увильнуть от выплат. А значит – всем потерпевшим получить положенные законом деньги, а судебным приставам – выполнить свою работу.
«АиФ-Прикамье» продолжит следить за событиями в этом резонансном деле.
Доживут ли до компенсаций потерпевшие в пожаре в клубе «Хромая лошадь»? 
Часть имущества Анатолия Зака оценена в 657 млн рублей 
Пермячка, ставшая инвалидом в «Хромой лошади», ждет выплат от Анатолия Зака 
Зака и Маркелова собираются исключить из партии «Единая Россия» 
Имущество Анатолия Зака оценили в 265 млн рублей